租房看房補(bǔ)充合同協(xié)議

租房看房補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜已進(jìn)行初步溝通并實(shí)地看房，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租房看房事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.看房相關(guān)服務(wù)內(nèi)容甲方同意在本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，為乙方提供實(shí)地看房服務(wù)?？捶窟^(guò)程中，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。乙方有權(quán)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行查看、詢問(wèn)，甲方應(yīng)給予充分配合和解答。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行看房。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，為乙方提供看房服務(wù)，并安排熟悉房屋情況的人員陪同看房。在看房過(guò)程中，應(yīng)向乙方充分披露房屋可能存在的瑕疵、問(wèn)題或潛在風(fēng)險(xiǎn)，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、鄰里糾紛等。看房結(jié)束后，不得向乙方收取看房費(fèi)用或其他不合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。在看房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)了解和詢問(wèn)，甲方應(yīng)給予配合。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向任何第三方披露乙方的看房信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)看房現(xiàn)場(chǎng)，不得無(wú)故遲到或缺席。在看房過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。不得利用看房之機(jī)從事任何違法、違規(guī)或損害甲方利益的行為?？捶拷Y(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋看房意見和意向。三、租金及支付方式1.租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的租金為每月人民幣[x]元。租金價(jià)格的確定系基于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)房屋的現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情，雙方認(rèn)可該租金價(jià)格在租賃期間內(nèi)不因任何因素調(diào)整，除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定或雙方另行協(xié)商一致。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本租房合同的同時(shí)，向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。2.乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，明確租金、租賃期限等相關(guān)條款。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.交付條件甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法出租證明。已結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.使用限制乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。六、維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.緊急情況處理在租賃期間，如發(fā)生危及房屋安全或人身安全的緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)為乙方提供看房服務(wù)，或提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行看房，或無(wú)故遲到、缺席的，應(yīng)向甲方支付每次人民幣[x]元的違約金。若乙方在看房過(guò)程中故意損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)