租賃合同附加保密協(xié)議

租賃合同附加保密協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)具體內(nèi)容詳細(xì)描述]，乙方因業(yè)務(wù)需要欲租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同及附加保密協(xié)議：一、租賃合同（一）租賃標(biāo)的物或服務(wù)描述1.標(biāo)的物或服務(wù)名稱：[具體名稱]2.詳細(xì)描述：[對標(biāo)的物的詳細(xì)規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、內(nèi)容等進(jìn)行全面描述，確保雙方對交易內(nèi)容有清晰明確的認(rèn)知。例如，如果是租賃房屋，需寫明房屋的坐落位置、面積、戶型、裝修情況等；如果是租賃設(shè)備，需寫明設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等；如果是服務(wù)，需寫明服務(wù)的具體流程、要求、預(yù)期目標(biāo)等]（二）租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或完成服務(wù)。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（四）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。（五）雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物或提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法使用或經(jīng)營的條件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或妥善接受服務(wù)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或服務(wù)質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生安全事故或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用。（六）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（七）爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、保密協(xié)議（一）保密信息范圍1.雙方確認(rèn)，因履行本租賃合同而知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均屬于保密信息范圍。具體包括但不限于：甲方擁有的租賃標(biāo)的物的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成本信息、采購渠道、銷售渠道、客戶名單等。乙方的業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略、產(chǎn)品研發(fā)資料、市場推廣方案、內(nèi)部管理信息等。2.本條款所述保密信息不僅包括以書面形式提供的信息，還包括以口頭、電子數(shù)據(jù)等形式傳遞的信息，以及在雙方業(yè)務(wù)往來過程中形成的任何與對方有關(guān)的信息。（二）保密義務(wù)1.雙方承諾，在本租賃合同履行期間及合同終止或解除后[x]年內(nèi)，對所知悉的對方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。這些措施應(yīng)包括但不限于：限制知悉保密信息的人員范圍、對存儲(chǔ)保密信息的設(shè)備進(jìn)行加密處理、在涉及保密信息的文件上標(biāo)明保密標(biāo)識(shí)等。3.雙方僅可在履行本租賃合同的必要范圍內(nèi)使用保密信息，不得將保密信息用于任何其他目的。（三）保密信息的披露1.在下列情況下，一方可披露對方的保密信息：應(yīng)法律法規(guī)的要求或司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制要求而披露，但披露方應(yīng)在披露前及時(shí)通知對方，并協(xié)助對方采取合理措施保護(hù)保密信息。經(jīng)對方書面同意而披露。2.披露方應(yīng)確保接收保密信息的第三方遵守本保密協(xié)議的約定，承擔(dān)與披露方同等的保密義務(wù)。（四）違約責(zé)任1.若一方違反本保密協(xié)議的約定，應(yīng)按照本租賃合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定承擔(dān)違約責(zé)任，即向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（五）協(xié)議變更與終止1.本保密協(xié)議作為本租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。本保密協(xié)議的變更或終止不影響雙方在本保密協(xié)議變更或終止前已承擔(dān)的保密義務(wù)。2.本租賃合同終止或解除后，本保密協(xié)議繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。（六）爭議解決1.本保密協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本保密協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄