租賃住房門(mén)鎖合同協(xié)議

租賃住房門(mén)鎖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有住房門(mén)鎖相關(guān)權(quán)益，乙方因租賃甲方住房需要使用門(mén)鎖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃住房門(mén)鎖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門(mén)鎖類(lèi)型及規(guī)格甲方提供的門(mén)鎖為[品牌名稱(chēng)]型號(hào)為[具體型號(hào)]的[門(mén)鎖類(lèi)型，如智能電子門(mén)鎖/機(jī)械門(mén)鎖等]。該門(mén)鎖具備[列舉門(mén)鎖的主要功能特點(diǎn)，如指紋識(shí)別、密碼開(kāi)鎖、刷卡開(kāi)鎖等]功能，以滿足乙方安全便捷出入租賃住房的需求。2.門(mén)鎖安裝位置門(mén)鎖安裝于甲方出租的位于[詳細(xì)地址]的住房大門(mén)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)門(mén)鎖的安裝、調(diào)試，并確保門(mén)鎖在租賃期間正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方提供門(mén)鎖使用培訓(xùn)，使乙方能夠熟練掌握門(mén)鎖的各種使用方法。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)鎖進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)門(mén)鎖出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用門(mén)鎖，并按照本協(xié)議約定的方式操作門(mén)鎖。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取門(mén)鎖租賃費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定使用門(mén)鎖或造成門(mén)鎖損壞時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的門(mén)鎖及相關(guān)服務(wù)。保證門(mén)鎖的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)門(mén)鎖的安裝、調(diào)試工作，并承擔(dān)因安裝調(diào)試不當(dāng)造成的一切損失。定期對(duì)門(mén)鎖進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理門(mén)鎖出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照乙方要求拆除門(mén)鎖，并恢復(fù)住房大門(mén)原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用門(mén)鎖，并要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。在門(mén)鎖出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付門(mén)鎖租賃費(fèi)用。妥善使用門(mén)鎖，不得故意損壞或擅自更改門(mén)鎖的結(jié)構(gòu)和功能。按照甲方提供的使用方法正確操作門(mén)鎖，如因乙方操作不當(dāng)造成門(mén)鎖損壞或其他損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)門(mén)鎖存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，配合甲方拆除門(mén)鎖，并返還給甲方。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的門(mén)鎖租賃費(fèi)用為每月人民幣[x]元。該費(fèi)用包含門(mén)鎖的租賃、安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)等所有費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的門(mén)鎖租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的一切損失。四、門(mén)鎖的使用與保管1.使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的門(mén)鎖使用說(shuō)明書(shū)正確使用門(mén)鎖，不得進(jìn)行任何損害門(mén)鎖安全性能或違反法律法規(guī)的操作。如乙方需要更改門(mén)鎖的密碼、指紋等信息，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行操作。2.保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)門(mén)鎖負(fù)有妥善保管的責(zé)任，不得將門(mén)鎖轉(zhuǎn)借他人或用于非本租賃住房的其他用途。如因乙方保管不善造成門(mén)鎖丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照門(mén)鎖的重置價(jià)格計(jì)算。五、維修與更換1.維修責(zé)任在租賃期間，如門(mén)鎖出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修人員上門(mén)維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)鎖超過(guò)[x]日的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.更換責(zé)任如門(mén)鎖經(jīng)維修后仍無(wú)法正常使用或損壞嚴(yán)重，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方更換新的門(mén)鎖。更換門(mén)鎖的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致門(mén)鎖損壞的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供門(mén)鎖或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)鎖的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用，并按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未及時(shí)履行維修或更換門(mén)鎖的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期支付違約金及其他違約責(zé)任。如乙方故意損壞門(mén)鎖或擅自更改門(mén)鎖結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)按照門(mén)鎖重置價(jià)格的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方拆除門(mén)鎖或返還門(mén)鎖，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除門(mén)鎖，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。七、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止租賃期滿，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如支付費(fèi)用、返還門(mén)鎖等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)