租房中介費合同協(xié)議

租房中介費合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方通過乙方居間服務尋找租賃房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋信息1.甲方委托乙方尋找的租賃房屋位于______________________（詳細地址）。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______。3.房屋內部設施包括但不限于：（詳細列舉如家具、電器等設施清單）______________________。（二）服務內容乙方為甲方提供居間服務，包括但不限于：1.根據甲方需求，尋找符合條件的租賃房屋，并向甲方推薦。2.協(xié)助甲方與房屋所有權人或其代理人進行房屋租賃事宜的洽談、協(xié)商，促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋租賃合同。3.協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關手續(xù)，如查看房屋、簽訂租賃合同、交接房屋等，并提供必要的咨詢服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權了解乙方推薦房屋的詳細情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、租金價格等信息。在乙方促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋租賃合同后，有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務向乙方如實告知自己的租賃需求、預算、特殊要求等信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方通知的時間和地點，積極配合乙方與房屋所有權人進行洽談、協(xié)商，不得無故拖延或拒絕。在乙方促成房屋租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介費。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介費。在促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋租賃合同后，有權要求甲方支付中介費。有權要求甲方配合提供相關資料，以便更好地完成居間服務。2.義務按照甲方的租賃需求，積極尋找合適的房屋，并及時向甲方推薦。向甲方如實介紹推薦房屋的情況，不得隱瞞或夸大房屋的實際情況。協(xié)助甲方與房屋所有權人進行洽談、協(xié)商，盡力促成房屋租賃交易的達成。在房屋租賃交易過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和指導，確保交易順利進行。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、中介費及支付方式（一）中介費金額甲方應向乙方支付的中介費為人民幣______元（大寫______元整）。（二）支付時間1.在甲方與房屋所有權人簽訂房屋租賃合同之日起______個工作日內，甲方向乙方支付中介費的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。2.在甲方實際入住房屋滿______個月之日起______個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介費，即人民幣______元（大寫______元整）。（三）支付方式甲方應將中介費以______（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等）方式支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付中介費，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介費及違約金。2.若甲方因自身原因拒絕與乙方推薦的房屋所有權人簽訂房屋租賃合同，或在簽訂租賃合同前反悔，導致交易未能達成，甲方應向乙方支付中介費作為違約金。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方提供的居間服務無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，如未及時為甲方推薦合適的房屋、未如實介紹房屋情況等，導致甲方未能成功租賃到滿意的房屋，乙方應退還已收取的中介費，并按照中介費金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在促成房屋租賃交易過程中存在故意或重大過失，導致甲方與房屋所有權人簽訂的租賃合同無效或被撤銷，乙方應退還已收取的中介費，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與房屋所有權人簽訂的房屋租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，