商鋪服務(wù)合同協(xié)議模板

商鋪服務(wù)合同協(xié)議模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪并希望獲得相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.商鋪位置及面積甲方委托乙方提供服務(wù)的商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該商鋪為[商業(yè)用途描述，如臨街商鋪、商場(chǎng)內(nèi)鋪等]，具備[列舉商鋪現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、消防設(shè)施等情況]。2.服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供以下服務(wù)：商鋪運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)制定商鋪的運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于招商策劃、租戶篩選與洽談、租賃合同簽訂與管理等，以實(shí)現(xiàn)商鋪的高效運(yùn)營(yíng)和租金收益最大化。物業(yè)管理服務(wù)：提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保商鋪區(qū)域24小時(shí)有人值守，防范各類安全事故；進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)等；負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保水電、電梯、消防等設(shè)施正常運(yùn)行。客戶關(guān)系管理：處理租戶及其他相關(guān)客戶的咨詢、投訴等問(wèn)題，維護(hù)良好的客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。營(yíng)銷推廣服務(wù)：制定并執(zhí)行商鋪的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，吸引潛在客戶，提高商鋪的知名度和影響力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定獲取乙方提供的服務(wù)報(bào)告和相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與商鋪相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀照片、前期租賃合同等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開(kāi)展服務(wù)工作，如配合乙方與租戶溝通、提供必要的授權(quán)等。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定自主開(kāi)展服務(wù)工作，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、選擇合作伙伴等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，提交服務(wù)報(bào)告，包括但不限于招商進(jìn)度、租金收入情況、客戶反饋等。妥善保管甲方提供的資料及在服務(wù)過(guò)程中形成的各類文件、記錄等，不得泄露甲方商業(yè)秘密。遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，如因甲方違約產(chǎn)生的賠償費(fèi)用、因甲方要求增加服務(wù)項(xiàng)目而產(chǎn)生的費(fèi)用等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密條款約定，泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本