2025標準版店面租賃合同

2025標準版店面租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于經(jīng)營（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于（城市/縣）路號的商業(yè)用房，具體包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米結構：房屋所有權證號：土地使用權證號：1.2租賃物的現(xiàn)狀及設施設備情況以雙方簽字確認的交接清單為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如果乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃物，應當在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，否則甲乙雙方均不得單方面解除或終止本合同。第三條租金及相關費用3.1租金標準：乙方應支付的年租金為人民幣元整（大寫：），即每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：支付時間：乙方應當在每個租賃年度的第個月的日前支付當年租金。支付方式：銀行轉賬或其他雙方約定的方式。甲方賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調(diào)整：自租賃期限開始之日起，每隔年（具體間隔時間雙方另行協(xié)商），租金標準將根據(jù)市場行情進行合理調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方需向甲方支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物及設施設備完好的，甲方應當在個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權要求乙方按時支付租金及相關費用。有權在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用情況進行檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。負責租賃物的結構安全和主體建筑的維修，費用由甲方承擔。保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。5.2乙方的權利與義務：有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，開展經(jīng)營活動。有權要求甲方提供租賃物的合法證明文件。乙方應當按時支付租金及相關費用，并承擔租賃物內(nèi)部設施設備的日常維護和維修費用。乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得改變租賃物的用途，不得轉租、轉借或擅自改變租賃物結構。乙方應當遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關費用。第六條費用承擔6.1租賃物的日常維護和維修費用由乙方承擔，除非因甲方的過錯或租賃物的主體結構問題導致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔。6.2租賃物的水、電、燃氣、供熱、通信、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。6.3物業(yè)管理費：元/月，由乙方支付。6.4其他費用：如因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。第七條合同的解除與終止7.1以下情形，甲方有權解除本合同：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的。乙方擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借租賃物的。乙方在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的。7.2以下情形，乙方有權解除本合同：甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)未予以修復的。7.3合同解除或終止后，雙方應當協(xié)助辦理租賃物的交接手續(xù)，乙方應當在合同解除或終止后的日內(nèi)搬離租賃物，逾期未搬離的，視為乙方放棄遺留物品的所有權，甲方有權自行處理。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應當賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應當按應付金額的‰向甲方支付違約金。8.3因乙方原因導致合同解除的，押金不予退還，且乙方應當支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（簽字蓋章頁）甲方（出租人）：簽署人：