2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同范本AA

2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同范本AA本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方希望承租該店鋪用于（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃店鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件《租賃店鋪平面圖》。該店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.2該店鋪的權(quán)屬證明文件為：（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等），甲方保證其對(duì)該店鋪擁有合法的出租權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)。1.3乙方承租該店鋪的用途為（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、教育培訓(xùn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃該店鋪，在租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時(shí)間：第一期租金應(yīng)于年月日前支付；以后各期租金應(yīng)提前日支付，即于每期開始前日支付當(dāng)期租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證，如收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃店鋪的完好等。4.3在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.4若乙方在租賃期間有違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃店鋪，并確保該店鋪在交付時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的違約行為提出整改要求。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于消防、稅務(wù)等。5.1.4甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保租賃店鋪的合法使用。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃店鋪在使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪的用途，不得進(jìn)行任何違法行為。5.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)及維修，如因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日；6.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途；6.2.3乙方利用租賃店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；6.2.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，情節(jié)嚴(yán)重。6.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：6.3.1甲方提供的租賃店鋪不符合約定的使用條件；6.3.2甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；6.3.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)繳租金外，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。7.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金（不計(jì)利息）。7.4乙方未按約定維護(hù)租賃店鋪的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（蓋章）：簽署人：日期：