2025北京裝修合同范本

2025北京裝修合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對其位于北京市區(qū)路號的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)路號1.3工程范圍：詳見雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、新建工程、裝飾工程、安裝工程等第二條工程承包范圍2.1承包方式：乙方采取包工包料的方式進(jìn)行施工，具體詳見附件《裝修工程承包范圍明細(xì)》。2.2承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成合同約定的所有工程內(nèi)容，包括但不限于材料采購、施工人員安排、設(shè)備使用等。2.3變更范圍：在施工過程中，若甲方需要對原設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程量、價(jià)款變更等內(nèi)容。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：共計(jì)天3.4工期順延：如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：a.不可抗力因素；b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；c.甲方提供的材料或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工暫停；d.其他非乙方原因造成的延誤。3.5違約責(zé)任：若乙方無正當(dāng)理由逾期完工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為每日合同總金額的‰。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.2材料要求：乙方使用的材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、等級，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。若甲方要求使用非合同約定的材料，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.3施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和工藝流程，確保工程的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和附件《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。第五條材料和設(shè)備5.1材料采購：乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的所有材料和設(shè)備，甲方有權(quán)對材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查，但不得以不合理理由拒絕驗(yàn)收。5.2材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。若甲方未及時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行使用，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)。5.3材料保管：施工期間，乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止損壞或丟失。若因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條價(jià)款和支付方式6.1合同總價(jià)：本合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。6.2價(jià)款組成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。具體明細(xì)見附件《裝修工程費(fèi)用明細(xì)表》。6.3支付方式：a.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為定金，即人民幣元；b.工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元；d.每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的合法發(fā)票。6.4逾期付款：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。第七條雙方責(zé)任和義務(wù)7.1甲方責(zé)任：a.按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；b.提供施工所需的水、電、燃?xì)獾缺匾獥l件；c.確保施工場地的合法性，辦理相關(guān)審批手續(xù)；d.按時(shí)簽署乙方提交的竣工文件。7.2乙方責(zé)任：a.按時(shí)完成合同約定的工程內(nèi)容并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.保證施工現(xiàn)場安全，做好防火、防水、防盜等措施；c.按時(shí)提交竣工文件，完成工程驗(yàn)收；d.對施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行管理，確保文明施工。7.3其他約定：如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致相鄰房屋或公共設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序：雙方共同對工程進(jìn)行檢查，填寫《裝修工程驗(yàn)收表》，確認(rèn)工程是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3整改：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并申請驗(yàn)收，逾期未整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍：乙方承諾對本合同約定的裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，具體范圍為：a.地面、墻面、天花板等裝飾工程，保修期限為年；b.水電隱蔽工程，保修期限為年；c.櫥柜、門窗等定制工程，保修期限為年。9.2保修責(zé)任：保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；若因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方可以收取合理費(fèi)用進(jìn)行維修。9.3特殊情況：如不可抗力或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，雙方另行協(xié)商處理。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)或單方面終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付部分及違約金，違約金為合同總金額的%。10.2乙方違約：若乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。第十一條合同的解除11.1協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽署書面協(xié)議。11.2提前終止：若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方賠償損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效和補(bǔ)充協(xié)議13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月