買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方在簽訂本合同時應(yīng)確認房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所出售的房屋結(jié)構(gòu)安全、合法，無重大質(zhì)量問題，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等。甲方保證房屋內(nèi)裝修、設(shè)備等符合合同約定，并在交付前進行必要的維修和清潔。甲方保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，并在交付時一并交付給乙方。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格房屋1的價格為______元（大寫：______）。房屋2（如有）的價格為______元（大寫：______）。甲方同意按上述價格向乙方出售房屋，總價款為______元（大寫：______）。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付總價款的______%，即______元（大寫：______）。剩余總價款的______%，即______元（大寫：______）應(yīng)在房屋交付時一次性支付給甲方。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)確保房屋交付時具備入住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、門窗完好等。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址），乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)親自或委托他人接受房屋交付。四、其他約定1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押等權(quán)利。2.爭議解決雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和產(chǎn)權(quán)調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。為乙方辦理房屋交付手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。有權(quán)在房屋交付后按照合同約定使用房屋。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付房屋總價款。在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押等權(quán)利。六、房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無損壞。2.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余的房屋總價款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房屋總價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未辦理手續(xù)房屋價值的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲