2025簡易住宅抵押貸款合同協(xié)議

2025簡易住宅抵押貸款合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在（cityprovince）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（貸款人）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因個人資金需求，向乙方申請抵押貸款，乙方同意向甲方提供該項貸款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。1.2本貸款專項用于甲方購置或裝修位于的簡易住宅，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息，不得逾期。第三條貸款利率3.1本貸款采用固定利率，年利率為%。3.2利息計算方式：按貸款實際使用天數(shù)計算，按月支付利息，本金分期償還。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月等額還款，每月應(yīng)還金額為人民幣元，其中包括本金和利息。4.2還款日期為每月日，甲方應(yīng)將款項匯至乙方指定賬戶：。4.3甲方若提前還款，應(yīng)提前通知乙方并支付提前還款補償金，具體金額按合同約定執(zhí)行。第五條抵押物描述5.1甲方同意以位于的簡易住宅（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押擔(dān)保。5.2抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米權(quán)屬證明：評估價值：人民幣元5.3抵押物的ownership,usage,andlegalstatusshallbeclear,and甲方承諾無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1若甲方未能按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物以清償貸款本息及相關(guān)費用。6.2處分抵押物所得款項優(yōu)先用于償還乙方的貸款本息及相關(guān)費用，剩余部分歸甲方所有。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時償還貸款本金及利息；保持抵押物的完整性和完好性；不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變抵押物的用途；如抵押物發(fā)生毀損，應(yīng)及時通知乙方并采取措施修復(fù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時發(fā)放貸款，不得無故拖延；保護(hù)抵押物不受無端侵害；在甲方按時還款的情況下，不得提前收回貸款。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按期支付利息或本金，乙方有權(quán)按日收取逾期利息，利率為本合同約定利率的%。8.2若甲方逾期超過個月，乙方有權(quán)解除合同并依法處分抵押物。8.3若甲方在借款期內(nèi)因任何原因?qū)е碌盅何飪r值下降，需提供額外擔(dān)保，具體方式由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同條款。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：