2025簽訂租賃合同中的注意事項(xiàng)有哪些

2025簽訂租賃合同中的注意事項(xiàng)有哪些租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本租賃合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的下列租賃物出租給乙方使用：1.1標(biāo)的物名稱及位置：1.2標(biāo)的物面積：平方米1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：1.4標(biāo)的物用途：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為每月租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的‰/日的違約金。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：）作為押金。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合一次性支付押金至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且標(biāo)的物完好無損（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的使用費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2若標(biāo)的物需進(jìn)行維修或保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條維修責(zé)任6.1標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第八條合同的提前終止8.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和未使用的租金部分。第九條違約責(zé)任9.1乙方如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.2甲方如違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：