2025跨國(guó)房產(chǎn)交易合同

2025跨國(guó)房產(chǎn)交易合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：賣方：姓名：國(guó)籍：護(hù)照號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：買方：姓名：國(guó)籍：護(hù)照號(hào)碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于賣方合法擁有位于國(guó)（地區(qū)）市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)地址：國(guó)（地區(qū)）市區(qū)路號(hào)。1.2建筑面積：平方米。1.3房產(chǎn)證號(hào)：。1.4權(quán)屬情況：賣方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有人，無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為（幣種）（金額）。2.2交易價(jià)格的支付方式由雙方另行協(xié)商確定，具體支付時(shí)間和方式見本合同第三條。第三條交易時(shí)間和支付方式3.1買方應(yīng)于年月日前支付交易定金（幣種）（金額）。3.2買方應(yīng)于年月日前支付首期款項(xiàng)（幣種）（金額），并辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3買方應(yīng)于年月日前支付剩余款項(xiàng)（幣種）（金額），并完成標(biāo)的房產(chǎn)的交房。第四條交易時(shí)間和交房條件4.1雙方同意于年月日完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.2賣方應(yīng)在交房前確保標(biāo)的房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無(wú)任何損壞或瑕疵。4.3賣方應(yīng)于交房時(shí)提供所有與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金繳納證明等。第五條賣方的義務(wù)和責(zé)任5.1賣方應(yīng)配合買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題。5.3賣方應(yīng)按時(shí)完成交房，并將標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際使用狀態(tài)移交給買方。第六條買方的義務(wù)和責(zé)任6.1買方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并配合賣方完成過(guò)戶手續(xù)。6.2買方應(yīng)保證其支付的款項(xiàng)來(lái)源合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3買方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1若買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的‰支付違約金。7.2若賣方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶或交房，每逾期一日，應(yīng)按交易價(jià)格的‰支付違約金。7.3若任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：簽署日期：年月日買方（簽字）：簽署日期：年月日見證人：姓名：