2025貴州物業(yè)管理合同

2025貴州物業(yè)管理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在貴州簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：住所：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《貴州省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域為，以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容日常管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)等服務(wù)。維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保其正常運行。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠地、花草的養(yǎng)護(hù)和管理工作。衛(wèi)生保潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。秩序維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)工作，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。有權(quán)要求乙方配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。有權(quán)要求乙方支付逾期未付的物業(yè)服務(wù)費用及違約金。義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。甲方有權(quán)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)和物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行勸阻、制止，并向有關(guān)部門報告。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理化建議。有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。義務(wù)：按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理制度和規(guī)定。不得損壞或擅自占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備或場所。協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第四條物業(yè)服務(wù)費用及支付方式物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：住宅：元/平方米/月非住宅：元/平方米/月物業(yè)服務(wù)費用的計算方式：物業(yè)服務(wù)費用按（平方米/月）計算，面積以為準(zhǔn)。付款方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用。付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。第五條合同的變更、解除與終止合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)之日起合同解除。合同終止：合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。合同終止后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清相關(guān)費用，雙方辦理交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方逾期日未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除合同。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：