房東委托授權委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房東委托授權委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1房東信息2.2委托人信息3.委托事項3.1委托范圍3.2委托內容4.委托期限4.1委托起止時間4.2延期條款5.費用與報酬5.1費用承擔5.2報酬支付6.權利與義務6.1房東權利6.2委托人權利6.3房東義務6.4委托人義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房東”指本合同中委托方，即擁有房屋所有權或使用權的人。1.1.2“委托人”指本合同中接受委托方，即代表房東行使房屋管理權的人。1.1.3“委托事項”指本合同中約定的具體事項，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修養(yǎng)護等。1.1.4“費用”指本合同中涉及的各種費用，包括但不限于傭金、管理費、維修費等。1.1.5“報酬”指委托人因完成委托事項而應得的報酬。1.2合同解釋1.2.1本合同條款以書面形式為準，如有不一致之處，以最新修訂的書面形式為準。1.2.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1房東信息2.1.1房東名稱：________2.1.2房東地址：________2.1.3房東聯(lián)系方式：________2.2委托人信息2.2.1委托人姓名：________2.2.2委托人地址：________2.2.3委托人聯(lián)系方式：________3.委托事項3.1委托范圍3.1.1本合同委托事項包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修養(yǎng)護等。3.1.2委托人有權根據(jù)實際情況調整委托事項，但需提前通知房東。3.2委托內容3.2.1委托人負責與租賃方簽訂租賃合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。3.2.2委托人負責房屋的日常管理，包括但不限于收租、維修、保潔等。3.2.3委托人負責處理房屋租賃過程中發(fā)生的糾紛。4.委托期限4.1委托起止時間4.1.1本合同委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2委托期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.2延期條款4.2.1如需延期，雙方應在本合同到期前一個月書面通知對方。4.2.2延期期間，本合同條款繼續(xù)有效。5.費用與報酬5.1費用承擔5.1.1委托人應承擔因委托事項產生的所有費用。5.1.2房東應承擔房屋維修、保養(yǎng)等相關費用。5.2報酬支付5.2.1委托人完成委托事項后，房東應支付委托人約定的報酬。5.2.2報酬支付方式為______（如：現(xiàn)金、轉賬等）。6.權利與義務6.1房東權利6.1.1房東有權要求委托人按照合同約定履行委托事項。6.1.2房東有權對委托人的工作提出意見和建議。6.2委托人權利6.2.1委托人有權要求房東提供房屋的相關資料和證明。6.2.2委托人有權要求房東支付約定的報酬。6.3房東義務6.3.1房東應按照合同約定提供房屋和相關資料。6.3.2房東應配合委托人履行委托事項。6.4委托人義務6.4.1委托人應按照合同約定履行委托事項。6.4.2委托人應妥善保管房東提供的房屋和相關資料。8.違約責任8.1違約情形8.1.1若房東未按合同約定支付報酬，應向委托人支付違約金，違約金為應付報酬的_____%。8.1.2若委托人未按合同約定履行委托事項，或未妥善保管房東提供的房屋和相關資料，應向房東支付違約金，違約金為_____%。8.1.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔由此產生的全部損失。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，法院的判決為終審判決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1本合同在履行過程中，任何一方有權在提前____天書面通知對方的情況下解除合同。10.1.2若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自收到通知之日起合同解除。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并妥善處理善后事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應確保合同內容真實、完整，并符合法律法規(guī)的要求。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.2.2發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形時，合同終止。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1房東送達地址：________12.2.2委托人送達地址：________13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日____時____分起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請或指定，也可以是甲乙任何一方單獨邀請或指定。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督、調解等。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.4.2第三方的行為應限于其專業(yè)領域，不得超越其專業(yè)能力范圍。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時應提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。16.1.2甲方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展和成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應就第三方的工作提出意見和建議，以確保工作質量。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方在履行職責過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務內容協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2責任限額應不低于第三方可能造成的最大損失。17.3責任限額賠償17.3.1若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。17.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其專業(yè)領域，不涉及甲乙雙方的其他合同關系。18.1.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同履行。18.2權利劃分18.2.1第三方享有其專業(yè)服務的報酬，并有權要求甲乙雙方支付。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。18.3義務劃分18.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，不得擅自變更或終止服務。18.3.2第三方應保證其服務的質量和效率，確保甲乙雙方的利益不受損害。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____天書面通知甲乙雙方。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更時，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.2.2新的第三方應滿足原合同約定的條件，并承擔相應的責任。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方完成其職責后，可自行退出。20.2第三方退出程序20.2.2甲乙雙方應就第三方的服務進行評估，并在必要時支付相應的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或使用權證等證明文件，確保房屋權屬合法有效。2.房屋租賃合同要求：提供租賃合同文本，明確租賃雙方的權利和義務。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。4.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構、程序等。6.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、政策調整等。7.第三方責任限額協(xié)議要求：提供第三方責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額及賠償標準。8.第三方變更協(xié)議要求：提供第三方變更協(xié)議，明確第三方變更條件、程序、責任等。9.第三方退出協(xié)議要求：提供第三方退出協(xié)議，明確第三方退出條件、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房東未按合同約定支付報酬責任認定標準：房東未在約定時間內支付報酬，視為違約。示例說明：若合同約定每月支付租金，房東未在每月一天支付租金，則構成違約。2.違約行為：委托人未按合同約定履行委托事項責任認定標準：委托人未按照合同約定履行委托事項，視為違約。示例說明：若合同約定委托人負責房屋租賃管理，但委托人未按時簽訂租賃合同，則構成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行職責，視為違約。示例說明：若第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，則構成違約。4.違約行為：任何一方泄露合同內容或相關信息責任認定標準：任何一方泄露合同內容或相關信息，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方個人信息，導致乙方遭受損失，則構成違約。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行，任何一方均不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生地震等自然災害，導致房屋無法正常使用，合同無法履行，則不構成違約。房東委托授權委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2委托代理人基本信息2.委托事項2.1房屋出租2.2房屋管理2.3房屋租賃合同簽訂與備案3.委托權限范圍3.1出租房屋的定價3.2租賃合同的簽訂3.3房屋租賃合同的變更3.4房屋租賃合同的解除4.委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.2委托費用支付時間4.3委托費用支付方式5.房屋維護與管理5.1房屋維修責任5.2房屋租賃期間的維護5.3房屋租賃期間的物業(yè)管理6.房屋租賃合同簽訂與備案6.1合同簽訂6.2合同備案7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：_______1.1.2房東身份證號碼：_______1.1.3房東聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2委托代理人基本信息1.2.1委托代理人姓名：_______1.2.2委托代理人身份證號碼：_______1.2.3委托代理人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條委托事項2.1房屋出租2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋用途：_______2.2房屋管理2.2.1房屋租賃期間的日常管理2.2.2房屋維修和保養(yǎng)2.3房屋租賃合同簽訂與備案2.3.1代為簽訂房屋租賃合同2.3.2協(xié)助辦理房屋租賃合同備案手續(xù)第三條委托權限范圍3.1出租房屋的定價3.1.1委托代理人有權根據(jù)市場行情自行確定出租價格3.1.2房東對委托代理人確定的出租價格有最終決定權3.2租賃合同的簽訂3.2.1委托代理人有權代表房東與承租人簽訂房屋租賃合同3.3房屋租賃合同的變更3.3.1在租賃期間，如需變更租賃合同內容，委托代理人應征得房東同意3.4房屋租賃合同的解除3.4.1委托代理人有權根據(jù)房屋租賃合同的規(guī)定和房東授權，解除房屋租賃合同第四條委托費用及支付方式4.1委托費用金額4.1.1委托代理人為房東提供服務所產生的費用，包括但不限于中介費、管理費等，共計_______元4.2委托費用支付時間4.2.1委托費用應在房屋租賃合同簽訂后_______個工作日內支付4.3委托費用支付方式4.3.1委托費用應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付至委托代理人指定賬戶第五條房屋維護與管理5.1房屋維修責任5.1.1房屋租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，由房東負責維修5.1.2委托代理人在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應及時通知房東5.2房屋租賃期間的維護5.2.1委托代理人應負責房屋租賃期間的日常維護5.2.2房屋租賃期間的物業(yè)管理，委托代理人應與物業(yè)管理單位保持溝通第六條房屋租賃合同簽訂與備案6.1合同簽訂6.1.1委托代理人有權代表房東與承租人簽訂房屋租賃合同6.2合同備案6.2.1委托代理人應在簽訂房屋租賃合同后_______個工作日內，協(xié)助房東辦理合同備案手續(xù)第七條房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.1.1在房屋租賃合同約定的解除條件出現(xiàn)時，委托代理人有權代表房東解除合同7.1.2房東有權在房屋租賃合同約定的解除條件出現(xiàn)時，解除合同7.2合同解除程序7.2.1在合同解除前，委托代理人應書面通知承租人合同解除的原因7.2.2合同解除后，委托代理人應協(xié)助房東與承租人辦理合同解除手續(xù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第九條違約責任9.1違約行為9.1.1房東未能按照約定支付租金或逾期支付租金9.1.2委托代理人未能按照約定履行合同義務，包括但不限于未按時簽訂合同、未妥善管理房屋等9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計算標準根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經各自法定代表人或授權代表簽字蓋章10.1.2合同經雙方確認后，自簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的委托事項完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.2合同附件效力11.2.1合同附件應詳細列明雙方的權利義務，并與本合同內容一致第十二條合同簽訂日期12.1本合同自_______年_______月_______日簽訂第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力第十四條合同簽署地點14.1本合同在_______市_______區(qū)_______路_______號簽訂第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1在房屋出租過程中，如需評估房屋價值或進行房屋租賃合同的備案，甲方或乙方可以邀請第三方介入。2.2在房屋租賃合同履行過程中，如需解決爭議或提供專業(yè)服務，甲乙雙方可以邀請第三方介入。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于_______元。第四條第三方的權利和義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關系，第三方不承擔甲方與乙方之間的直接權利義務。5.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。5.3第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關系，損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明文件，以協(xié)助第三方完成其職責。6.2第三方在介入合同關系前，應向甲乙雙方明確其服務內容和收費標準。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于中介費、評估費、擔保費、律師費等。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付其提供服務的費用。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入期間，出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可以解除合同。10.2第三方介入期間，甲乙雙方解除合同，應書面通知第三方。第十一條第三方介入后的合同變更11.1如第三方介入期間，甲乙雙方需要對合同進行變更，應書面通知第三方，并經第三方同意。11.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已履行或應履行的義務。第十二條第三方介入后的合同終止12.1如第三方介入期間，合同約定的終止條件出現(xiàn)，甲乙雙方可以終止合同。12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行或應履行的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或房屋他項權利證書等證明文件，證明房屋所有權及合法使用權。說明：用于證明甲方對出租房屋擁有合法的所有權和使用權。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。說明：作為甲乙雙方權利義務關系的依據(jù)。3.房屋租賃備案證明要求：提供房屋租賃備案證明，證明房屋租賃合同的合法性。說明：用于證明房屋租賃合同的合法性，符合國家相關規(guī)定。4.房屋租賃登記備案表要求：提供房屋租賃登記備案表，詳細記錄房屋租賃信息。說明：用于登記備案房屋租賃信息，便于相關部門監(jiān)管。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄房屋租賃期間的維修情況。說明：用于證明房屋在租賃期間的維修責任和費用承擔。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，證明房屋出租時的狀況。說明：用于證明房屋出租時的狀況，為房屋租賃合同履行提供依據(jù)。7.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證復印件，證明甲方身份。說明：用于證明甲方身份，便于合同履行。8.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，證明乙方身份。說明：用于證明乙方身份，便于合同履行。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：用于明確爭議解決方式，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定支付租金責任認定：甲方應支付逾期租金及滯納金。示例：甲方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的滯納金。1.2甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，應賠償乙方一個月租金的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金及滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的滯納金。2.2乙方損壞房屋責任認定：乙方應承擔房屋損壞的賠償責任。示例：乙方損壞房屋設施，應賠償甲方相應費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方損失，應賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方隱私責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方個人信息，應賠償損失。房東委托授權委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍2.房東信息2.1房東姓名2.2房東身份證號碼2.3房東聯(lián)系方式3.委托人信息3.1委托人姓名3.2委托人身份證號碼3.3委托人聯(lián)系方式4.委托事項4.1委托授權范圍4.2委托期限4.3委托費用及支付方式5.權利義務5.1房東權利5.2房東義務5.3委托人權利5.4委托人義務6.房屋信息6.1房屋地址6.2房屋面積6.3房屋用途7.租賃信息7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3押金及退還方式8.違約責任8.1房東違約責任8.2委托人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5通知方式11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2相關證明文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同效力14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體甲方：[房東姓名]，身份證號碼：[房東身份證號碼]，聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]。乙方：[委托人姓名]，身份證號碼：[委托人身份證號碼]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議授權乙方代表甲方處理房屋租賃事宜，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期間的房屋管理、租金收取、維修費用的處理等。第二條房東信息2.1房東姓名[房東姓名]2.2房東身份證號碼[房東身份證號碼]2.3房東聯(lián)系方式[房東聯(lián)系方式]第三條委托人信息3.1委托人姓名[委托人姓名]3.2委托人身份證號碼[委托人身份證號碼]3.3委托人聯(lián)系方式[委托人聯(lián)系方式]第四條委托事項4.1委托授權范圍乙方受甲方委托，有權代表甲方與租客簽訂租賃合同，收取租金，處理租賃期間的房屋維修事宜，以及執(zhí)行甲方授權的其他相關事務。4.2委托期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至[委托期限終止日期]止。4.3委托費用及支付方式乙方在履行委托事項過程中產生的合理費用，由甲方承擔。費用支付方式為：[支付方式，如：每月支付、一次性支付等]。第五條權利義務5.1房東權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項，并有權對乙方的工作進行監(jiān)督。5.2房東義務甲方應向乙方提供必要的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面積、用途等，并確保所提供信息的真實性。5.3委托人權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用，并有權在甲方授權范圍內獨立處理委托事項。5.4委托人義務乙方應按照甲方授權范圍履行委托事項，確保甲方權益不受損害，并遵守相關法律法規(guī)。第六條房屋信息6.1房屋地址[房屋地址]6.2房屋面積[房屋面積]6.3房屋用途[房屋用途]第七條租賃信息7.1租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。7.2租金及支付方式租賃期間，租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如：每月支付、一次性支付等]。7.3押金及退還方式租賃開始時，租客需向乙方支付押金[押金金額]。租賃期滿后，如無違約情況，押金將全額退還租客。第八條違約責任8.1房東違約責任若甲方未按約定支付委托費用，乙方有權要求甲方在[期限]內支付，否則乙方有權終止本協(xié)議，并追究甲方違約責任。8.2委托人違約責任若乙方未按甲方授權范圍履行委托事項，或違反相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并有權終止本協(xié)議。8.3第三方違約責任若因第三方原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條其他約定10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，或因一方違約導致協(xié)議無法履行時，非違約方有權解除本協(xié)議。10.4合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因一方違約導致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.5通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同本協(xié)議附件一為房屋租賃合同，為本協(xié)議不可分割的一部分。11.2相關證明文件本協(xié)議附件二為相關證明文件，包括但不限于甲方身份證明、房屋產權證明等。第十二條合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議自[簽署時間]起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地為[簽署地點]。12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，身份證號碼：[甲方代表身份證號碼]。乙方代表：[乙方代表姓名]，身份證號碼：[乙方代表身份證號碼]。第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自執(zhí)份數(shù)]份。13.2副本份數(shù)本協(xié)議一式[副本份數(shù)]份，供相關方留存。第十四條合同效力14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因一方違約導致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，非違約方要求解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房東（甲方）與委托人（乙方）之間，提供中介服務、咨詢、評估、管理或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，引入第三方參與合同項下的具體事務。2.第三方責權利2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并對因其疏忽或故意行為導致的損失承擔相應責任。2.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用，并有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保甲方或乙方的合法權益不受損害。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務質量進行監(jiān)督。3.3第三方與租客的關系4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍、難度等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。4.2第三方責任限額的執(zhí)行若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的條件甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方告知，并經對方同意后方可引入第三方。5.2第三方介入的程序引入第三方時，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、費用、責任等。5.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在補充協(xié)議中約定。5.4第三方介入的期限第三方介入的期限應根據(jù)具體事務的完成情況確定，并在補充協(xié)議中明確。5.5第三方介入的終止第三方介入的事務完成后，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入時，應簽訂終止協(xié)議，明確相關事宜。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入