占地戶陪房合同標準文本

占地戶陪房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂占地戶陪房合同（以下簡稱“本合同”）。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.房屋配套設施齊全，包括__________。

二、占地戶陪房權(quán)利義務

1.甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應保證房屋在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

6.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房屋出租、抵押、贈與等。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設施清單。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方簽訂占地戶陪房合同，并由丙方作為房屋管理服務提供方（以下簡稱“服務方”）。為明確三方權(quán)利義務，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.房屋配套設施齊全，包括__________。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

1.丙方負責房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等服務。

2.丙方應確保房屋設施設備的正常運行，如因丙方責任導致房屋設施損壞，丙方應承擔維修責任。

3.丙方應定期向甲方報告房屋管理情況，并接受甲方的監(jiān)督。

三、乙方權(quán)利義務

1.乙方在合同有效期內(nèi)，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.乙方不得將房屋出租、抵押、贈與等。

四、甲方權(quán)利義務

1.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護房屋的安全、整潔。

3.甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對房屋進行合理改造，乙方應予以配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或提前解除合同時，將房屋恢復原狀。

五、違約責任

1.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.丙方未提供優(yōu)質(zhì)服務，導致房屋設施損壞或安全隱患，甲方有權(quán)要求丙方承擔賠償責任。

六、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入丙方作為服務方，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理服務，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的介入有助于規(guī)范房屋管理，提高房屋使用效率，為甲方創(chuàng)造更多價值。

七、甲方權(quán)益為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋進行合理改造和處置，以滿足自身需求。

3.通過明確甲方權(quán)益，有利于促進甲乙雙方在合同履行過程中的和諧合作。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設施清單；

（4）丙方服務協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并委托丁方提供相關(guān)服務簽訂占地戶陪房合同。為明確三方權(quán)利義務，確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.房屋配套設施齊全，包括__________。

二、丁方服務內(nèi)容與責任

1.丁方負責房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等服務。

2.丁方應確保房屋設施設備的正常運行，如因丁方責任導致房屋設施損壞，丁方應承擔維修責任。

3.丁方應定期向乙方報告房屋管理情況，并接受乙方的監(jiān)督。

三、甲方權(quán)利義務

1.甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應保證房屋在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方應按照合同約定，在房屋交付時保證房屋符合使用條件。

四、乙方權(quán)利義務

1.乙方在合同有效期內(nèi)，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供符合合同約定的服務。

3.乙方有權(quán)對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方將房屋恢復原狀。

五、違約責任

1.甲方違反合同約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.丁方未提供優(yōu)質(zhì)服務，導致房屋設施損壞或安全隱患，丁方應承擔賠償責任。

六、乙方權(quán)益為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在房屋購買和使用過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方作為房屋購買者，有權(quán)對房屋進行合理改造和處置，以滿足自身需求。

3.通過明確乙方權(quán)益，有利于促進甲乙雙方在合同履行過程中的和諧合作，保障乙方投資回報。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導，旨在尊重乙方作為房屋購買者的主體地位。

2.通過平衡甲乙雙方的權(quán)利義務，促進雙方在合同履行過程中的平等協(xié)商，避免糾紛。

3.弱化甲方主導有助于提高合同履行的效率和滿意度，為乙方創(chuàng)造更多利益。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設施清單；

（4）丁方服務協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________