商場切割拆除合同協(xié)議

商場切割拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有商場切割拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商場切割拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍1.甲方商場位于[商場具體地址]，乙方負責(zé)對該商場內(nèi)指定區(qū)域進行切割拆除。具體拆除區(qū)域包括但不限于商場內(nèi)的[詳細列舉需拆除的樓層、房間或區(qū)域，如一樓大廳部分柜臺、二樓某區(qū)域的隔斷墻等]。2.拆除內(nèi)容涵蓋但不限于建筑物的非承重墻體、隔斷、天花板吊頂、地面裝飾材料、門窗等設(shè)施的切割拆除。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊建筑物、設(shè)施及人員造成損害。2.拆除后的廢棄物應(yīng)分類清理，并按照甲方指定的地點進行妥善堆放，不得隨意丟棄。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)盡量減少對商場內(nèi)部其他未拆除部分的損壞，對于因拆除作業(yè)可能影響到的水電、消防等系統(tǒng)，應(yīng)提前采取相應(yīng)的保護措施，并在拆除后協(xié)助甲方進行恢復(fù)或修復(fù)。（三）拆除時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)安排施工人員及設(shè)備進場，并在[預(yù)計拆除總天數(shù)]天內(nèi)完成全部拆除工作，具體拆除時間需根據(jù)甲方的實際安排和現(xiàn)場情況進行合理調(diào)整，但乙方應(yīng)提前通知甲方。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供商場的相關(guān)圖紙、資料及拆除現(xiàn)場的詳細情況，協(xié)助乙方制定拆除方案。負責(zé)協(xié)調(diào)商場內(nèi)其他租戶及相關(guān)部門，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件，確保拆除工作順利進行。按照合同約定向乙方支付拆除費用。負責(zé)辦理拆除過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，承擔(dān)因未辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。根據(jù)拆除現(xiàn)場的實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整拆除方案。2.義務(wù)具備完成本拆除工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護用品，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的拆除范圍、要求和時間進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、高效、優(yōu)質(zhì)完成。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴格按照方案組織實施。負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。做好拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除廢棄物應(yīng)及時清理運輸，不得在拆除現(xiàn)場長期堆放。在拆除工作完成后，負責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除廢棄物全部清運出場，并對拆除現(xiàn)場進行平整和修復(fù)，達到甲方要求的狀態(tài)。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除記錄、安全檢查記錄、廢棄物清運記錄等。三、費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本商場切割拆除工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的人工費用、設(shè)備費用、材料費用、運輸費用、安全措施費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作量的[進度比例]后，向甲方提交進度報告及費用結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向甲方提交最終結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方在收到報告及資料后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，在[x]個工作日內(nèi)支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的一切損失。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。2.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。3.若乙方擅自將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。4.乙方未按照合同約定向甲方提供相關(guān)資料或資料不符合要求的，應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)補充或更正。若逾期仍未提供或提供的資料仍不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[資料違約違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因此給對方造成損失的，根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面通知的其他地址送達對方。2.以專人送達方式送達的，自送達人將文件交付給收件方指定的簽收人時視為送達；以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真成功發(fā)送之日視為送達，但應(yīng)同時以書面形式郵寄原件給對方。