財(cái)產(chǎn)合同跟財(cái)產(chǎn)協(xié)議

財(cái)產(chǎn)合同跟財(cái)產(chǎn)協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，乙方希望受讓該財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）財(cái)產(chǎn)權(quán)益詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益為位于[具體地址]的[房屋/土地/車輛/其他具體財(cái)產(chǎn)名稱]（以下簡稱"標(biāo)的財(cái)產(chǎn)"）。該標(biāo)的財(cái)產(chǎn)具體情況如下：1.房屋：建筑面積：[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[具體證書編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]。2.土地：土地面積：[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體所有等]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]。土地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]。土地相關(guān)證書編號(hào)：[具體證書編號(hào)]，登記使用權(quán)人為[甲方姓名]。3.車輛：車輛品牌及型號(hào)：[品牌型號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。車輛購置時(shí)間：[購置日期]，已行駛里程數(shù)為[x]公里。車輛現(xiàn)狀：[簡要描述車輛車況，如是否存在事故、維修記錄等]。（二）財(cái)產(chǎn)權(quán)益現(xiàn)狀說明1.甲方保證標(biāo)的財(cái)產(chǎn)目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，不存在拖欠任何稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況。2.標(biāo)的財(cái)產(chǎn)目前的使用狀況為[正常使用/閑置等]，如有租賃情況，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明租賃期限、租金支付方式、租賃用途等相關(guān)情況（如有租賃，需另附租賃合同作為本協(xié)議附件）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、存在的瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)（如需要），提供辦理過戶登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作，產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付或過戶完成前，妥善保管標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，不得擅自對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置、破壞或使其價(jià)值減損。如標(biāo)的財(cái)產(chǎn)存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的財(cái)產(chǎn)并協(xié)助辦理相關(guān)過戶登記手續(xù)（如需要）。在標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行檢查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)（如需要），提供辦理過戶登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理工作，產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在接收標(biāo)的財(cái)產(chǎn)后，按照標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和用途合理使用和保管標(biāo)的財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性使用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：在辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)（如需要）前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在標(biāo)的財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完成且甲方將標(biāo)的財(cái)產(chǎn)實(shí)際交付給乙方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、財(cái)產(chǎn)交付及過戶登記（一）財(cái)產(chǎn)交付1.若標(biāo)的財(cái)產(chǎn)為房屋，甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品及資料。2.若標(biāo)的財(cái)產(chǎn)為土地，甲方應(yīng)在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)將土地相關(guān)權(quán)益憑證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。3.若標(biāo)的財(cái)產(chǎn)為車輛，甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車輛及相關(guān)行駛證、車輛登記證書等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛交接手續(xù)。（二）過戶登記1.如標(biāo)的財(cái)產(chǎn)需要辦理過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求積極配合辦理。甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理過戶登記所需的資料，并協(xié)助乙方完成過戶登記申請(qǐng)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的過戶登記申請(qǐng)資料后，及時(shí)按照要求準(zhǔn)備和補(bǔ)充相關(guān)資料，并積極配合甲方完成后續(xù)的審核、繳費(fèi)等手續(xù)。辦理過戶登記產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)（如需要），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方在本協(xié)議簽訂后至標(biāo)的財(cái)產(chǎn)交付或過戶完成前，擅自對(duì)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置、破壞或使其價(jià)值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)原狀或按照標(biāo)的財(cái)產(chǎn)減損價(jià)值的[x]倍向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.若標(biāo)的財(cái)產(chǎn)存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他可能影響乙方權(quán)益的情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的過戶登記手續(xù)（如需要），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，已支付的款項(xiàng)扣除違約金后如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。3.若乙方擅自改變標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致標(biāo)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)原狀或按照標(biāo)的財(cái)產(chǎn)減損價(jià)值的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于標(biāo)的財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、