農(nóng)村商用平房租賃合同范例

農(nóng)村商用平房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用平房一處，現(xiàn)愿將該商用平房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改建。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備的使用維護。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用平房一處，現(xiàn)愿將該商用平房出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改建。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備的使用維護；

（3）丙方在乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)時，有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或終止租賃合同。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費用等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他有關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

4.甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險。

2.丙方在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的租賃行為，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)目的及意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過合同約定，明確租賃物的使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等，確保租賃物的安全與完好。

3.甲方在合同中設(shè)定違約責(zé)任，對乙方進行約束，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用平房一處，現(xiàn)愿將該商用平房出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合合同約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修、改建。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責(zé)租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備的使用維護；

（3）丙方在乙方無法承擔(dān)維修保養(yǎng)費用時，有權(quán)代為支付，費用由乙方承擔(dān)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或終止租賃合同。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費用等。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對租賃物進行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，確保租賃物的安全性和功能性。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他有關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障。

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