2025年版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同范本

2025年版xx個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營活動(dòng)，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的商鋪位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證其有權(quán)出租該商鋪，并承諾租賃物在租賃期間內(nèi)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。1.3租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（1）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶；（2）甲方賬戶信息：戶名：，開戶行：，賬號(hào)：。3.3乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為未付租金的‰。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.3租賃期屆滿且乙方無任何違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，租賃期間不得將租賃物出租給第三方；（3）甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的協(xié)助，以便乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；（4）甲方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，若因租賃物的結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方或其經(jīng)營活動(dòng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，開展經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定用途的；（2）甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，且乙方需支付尚未支付的全部租金。7.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金，并賠償乙方遭受的直接損失。7.4任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙