精裝房合同補充協(xié)議范本

精裝房合同補充協(xié)議范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[精裝房買賣合同名稱]（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所購買的精裝房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。該房屋的用途為[居住/商用等具體用途]。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面采用[具體材質(zhì)及工藝，如[品牌]乳膠漆，[具體工藝]工藝處理]；地面采用[具體材質(zhì)及工藝，如[品牌]實木復(fù)合地板，[厚度]毫米，[工藝標(biāo)準(zhǔn)]工藝鋪設(shè)]；廚房配備[具體品牌及型號]櫥柜，[材質(zhì)及工藝描述]材質(zhì)，[工藝標(biāo)準(zhǔn)]工藝制作，集成灶采用[品牌及型號]，具備[列舉功能]功能；衛(wèi)生間配備[具體品牌及型號]衛(wèi)浴潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，[材質(zhì)及工藝描述]材質(zhì)，[工藝標(biāo)準(zhǔn)]工藝安裝。公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)：入戶大堂地面采用[具體材質(zhì)及工藝]，墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]，電梯前室地面采用[具體材質(zhì)及工藝]，墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]，天花板采用[具體材質(zhì)及工藝]。3.配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施：配備有[具體設(shè)施名稱，如游泳池、健身房、兒童游樂設(shè)施等]，并保證設(shè)施的正常運行和維護。房屋內(nèi)配套設(shè)施：配備有[具體設(shè)施名稱，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]，具體品牌、型號及參數(shù)見附件[附件名稱]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照主合同及本補充協(xié)議的約定向乙方收取購房款及相關(guān)費用。對房屋的建設(shè)及裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施要求進行房屋裝修及配套設(shè)施的建設(shè)和安裝，確保裝修質(zhì)量和設(shè)施正常使用。在房屋交付前，負(fù)責(zé)辦理房屋竣工驗收備案手續(xù)，并確保房屋符合交付條件。向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書，明確房屋的質(zhì)量保修范圍、期限及保修責(zé)任等內(nèi)容。在房屋交付時，應(yīng)向乙方提供房屋實測面積報告，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本補充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。在房屋交付后，負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進行質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照主合同及本補充協(xié)議的約定，要求甲方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋及配套設(shè)施。在房屋交付前，有權(quán)對房屋的裝修工程及配套設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。在房屋交付后，按照合同約定享有房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。義務(wù)按照主合同及本補充協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付購房款及相關(guān)費用。在房屋交付前，配合甲方辦理房屋驗收相關(guān)手續(xù)，如無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為房屋已交付。在房屋使用過程中，應(yīng)按照房屋使用說明書的要求合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施要求進行房屋裝修及配套設(shè)施的建設(shè)和安裝，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：在房屋交付前，甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。在房屋交付后，甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的保修期限和范圍對房屋及配套設(shè)施進行質(zhì)量保修。若甲方未履行保修義務(wù)或保修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照維修費用的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋實測面積與合同約定面積誤差超過[x%]（絕對值），乙方有權(quán)選擇退房或不退房。若乙方選擇退房，甲方應(yīng)在乙方提出退房要求之日起[x]日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息；若乙方選擇不退房，面積誤差比在[x%]以內(nèi)（含[x%]）部分的房價款由乙方補足，超出[x%]部分的房價款由甲方承擔(dān)，所有權(quán)歸乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照主合同及本補充協(xié)議的約定按時足額向甲方支付購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的款項不予退還。若乙方在房屋使用過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行恢復(fù)，恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照恢復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照房屋使用說明書的要求合理使用房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份