漳州拆遷協(xié)議書范本

漳州拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[被拆遷人性別]年齡：[被拆遷人年齡]住址：[被拆遷人住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于漳州市[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于漳州市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬物名稱及規(guī)格，如：房屋前的水泥坪[面積]平方米、圍墻[長度]米、水井[數(shù)量]口等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金額包括被拆遷房屋及附屬物的價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等一切因拆遷乙方房屋及附屬物所應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物交付甲方拆除后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并交付被拆遷房屋及附屬物。有權(quán)對乙方的搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作合法進(jìn)行。為乙方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，幫助乙方解決拆遷過程中遇到的問題。在拆除乙方房屋及附屬物時，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免對乙方及周邊環(huán)境造成損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完好無損地交付甲方拆除。向甲方提供真實(shí)、有效的房屋及附屬物相關(guān)證件和資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在搬遷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。配合甲方做好拆遷過程中的各項(xiàng)工作，如騰空房屋、拆除附屬物等。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物交付甲方拆除。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬物完好無損地交付甲方拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方造成的損失。若乙方提供虛假證件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________