租金寄增式合同協(xié)議

租金寄增式合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱，例如位于[城市名稱][小區(qū)名稱][具體房號(hào)]的房屋]，乙方有意承租該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租金遞增式合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋類型，如住宅、商鋪、寫字樓等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、門窗等），具體附屬設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件。2.租賃用途：乙方租賃該標(biāo)的物僅用于[明確的用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增方式等條款可參照本協(xié)議執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)首年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。從第二年起，租金按照每年[x]%的比例遞增。具體各年度租金金額如下：第二年租金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三年租金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......第[x]年租金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，可抵作租金。剩余首年租金應(yīng)于[具體支付日期]前支付給甲方。自第二年起，乙方應(yīng)在每年租賃期開始前[x]個(gè)月向甲方支付當(dāng)年租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，交付乙方時(shí)應(yīng)確保其能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)租賃標(biāo)的物出現(xiàn)的損壞（因乙方故意或重大過失造成的除外）。甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期間的租金比例退還租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修。乙方在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修或改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照約定交還租賃標(biāo)的物，并保持其完好狀態(tài)（正常損耗除外）。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保其安全可靠。對(duì)于租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施設(shè)備的正常損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物、擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或破壞其結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還租賃標(biāo)的物，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按時(shí)交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。