租店面出租合同范本

租店面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為“×××××××××××”，地址位于“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼“×××××××××××”和電子郵箱“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為“×××××××××××”，地址位于“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼“×××××××××××”和電子郵箱“×××@×××.com”。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，甲方愿意將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店面出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在店面租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。除非不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除或變更本合同。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲乙雙方開始了愉快的合作。雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同努力，提高店面經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。甲方應(yīng)保證店面的質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用店面。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款，攜手共進(jìn)，共創(chuàng)美好未來(lái)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店面租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于店面租賃、租金支付、店面使用、維修保養(yǎng)、合同解除和違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“店面”：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店面。

2.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的店面租賃費(fèi)用。

3.“租賃期”：指本合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間期限。

4.“不可抗力”：指本合同約定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保店面符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供店面，并保證店面的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的證照和手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除或變更合同。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)店面租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，支付方式為每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)合理使用店面，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔。

4.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)應(yīng)提前征得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求將店面恢復(fù)原狀，交還甲方。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的約定。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，不得無(wú)故違約。

4.雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同相關(guān)的信息。

5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

2.乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

3.合同簽訂后，乙方支付給甲方的租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.乙方支付的租金中，已包含店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。除非雙方另有約定，乙方在使用店面期間，不得另行支付任何費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

2.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，改變店面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并承擔(dān)因此造成的一切后果。

6.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方可協(xié)商解除合同。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同簽訂之后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡速采取合理措施，減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)【】天以上，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)【】%。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會(huì)仲裁作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，履行相應(yīng)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

2.雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件或書面形式互相通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。

3.若合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，該條款將自行失效，但不影響其他條款的效力。

4.合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十條