小區(qū)配套施工合同范本

小區(qū)配套施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXXX小區(qū)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXXX建筑安裝工程有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。乙方作為專(zhuān)業(yè)的建筑安裝公司，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方基于共同發(fā)展的原則，就甲方的小區(qū)配套施工項(xiàng)目達(dá)成合作，乙方負(fù)責(zé)甲方的施工項(xiàng)目，以滿足甲方對(duì)高品質(zhì)施工的要求。

本合同范本旨在明確雙方在施工項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的行為。合同中包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間、工程款支付等內(nèi)容，并對(duì)雙方的違約責(zé)任和不可抗力等特殊情況進(jìn)行了規(guī)定。

以上雙方信息均為真實(shí)有效，雙方均應(yīng)對(duì)對(duì)方的身份和權(quán)利承擔(dān)法律責(zé)任。本合同的簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)配套施工項(xiàng)目的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的設(shè)計(jì)與提供、施工方案的制定與執(zhí)行、工程質(zhì)量的保證、工程進(jìn)度的控制、工程款的支付與結(jié)算等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXXX小區(qū)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

2.乙方：指XXXX建筑安裝工程有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

3.施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的小區(qū)配套建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程等。

4.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

5.施工方案：指乙方為完成施工項(xiàng)目制定的詳細(xì)施工計(jì)劃，包括施工工藝、施工進(jìn)度、人員配置等。

6.工程質(zhì)量：指施工項(xiàng)目完成后，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品質(zhì)量。

7.工程進(jìn)度：指施工項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表進(jìn)行的施工過(guò)程。

8.工程款：指甲方按照約定的時(shí)間和方式支付給乙方的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工圖紙：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供完整的施工圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。

2.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的暢通和施工條件的滿足，為乙方提供合格的施工場(chǎng)地。

3.支付工程款：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款，支付金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量進(jìn)行計(jì)算。

4.驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。

5.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工圖紙的設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照約定的時(shí)間完成施工圖紙的設(shè)計(jì)，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。

2.施工方案的制定與執(zhí)行：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

3.工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量，不得使用不合格的材料和工藝，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

4.工程進(jìn)度的控制：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表控制工程進(jìn)度，確保施工項(xiàng)目按時(shí)完成。

5.安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

6.工程款的結(jié)算：乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方提交工程款結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同施工項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

1.支付方式：甲方支付工程款采用分期支付的方式，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件《工程款支付計(jì)劃》。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照附件《工程款支付計(jì)劃》約定的時(shí)間向乙方支付工程款。

3.支付條件：乙方完成約定的施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照約定的比例支付工程款。

4.價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е率┕こ杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照約定的施工方案和工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，確保工程按時(shí)交付。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供施工圖紙、施工場(chǎng)地和其他必要條件，確保施工順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。

3.乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.違約責(zé)任的具體適用和計(jì)算方式，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如強(qiáng)制性停工、限制施工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)施工。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)暫停施工，并暫停收取工程款。

5.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況分擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.雙方同意接受仲裁的，爭(zhēng)議可提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

7.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：發(fā)生以下情況之一的，雙方可協(xié)商終止合同：

a.雙方達(dá)成終止協(xié)議的；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情況。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等。

5.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件《工程款支付計(jì)劃》、《施工范圍和標(biāo)準(zhǔn)》等，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合