大棚溫室租賃合同范本

大棚溫室租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經(jīng)營范圍：農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、大棚溫室設(shè)計、建造與租賃等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××種植專業(yè)合作社

注冊地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

經(jīng)營范圍：農(nóng)作物種植、銷售；農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢與服務(wù)等。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的大棚溫室租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同維護合同的尊嚴(yán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，并承諾共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方提供優(yōu)質(zhì)的大棚溫室租賃服務(wù)，乙方充分利用甲方提供的大棚溫室開展農(nóng)作物種植，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方之間大棚溫室租賃的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。乙方租賃甲方的大棚溫室用于開展農(nóng)作物種植活動，甲方提供符合約定條件的大棚溫室及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。

本合同所涉及的的具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.大棚溫室的租賃面積、租賃期限、租金及支付方式等；

2.甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施和服務(wù)，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；

3.雙方對于大棚溫室使用、維護、保養(yǎng)等方面的權(quán)利與義務(wù)；

4.合同的履行、變更、解除和終止等事項。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.大棚溫室：指甲方擁有并可供租賃的用于農(nóng)作物種植的設(shè)施，包括大棚、溫室及其相關(guān)的配套設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃大棚溫室的期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。

3.租金：指乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和大棚溫室租賃面積向甲方支付的費用。

4.配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的大棚溫室相關(guān)輔助設(shè)施，如水、電、灌溉系統(tǒng)等。

5.乙方種植作物：指乙方在大棚溫室內(nèi)種植的各類農(nóng)作物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供的大棚溫室及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其安全、適用、有效。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如灌溉、供電等，保障乙方正常開展種植活動。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)種植許可等。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在合同約定的事由發(fā)生時，提前通知乙方。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚溫室及配套設(shè)施，開展正常的種植活動。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)合同約定的其他費用。

3.乙方應(yīng)合理使用大棚溫室及配套設(shè)施，并按照甲方的指導(dǎo)進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在大棚溫室內(nèi)從事違法活動。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣××元，總計人民幣××元整。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金的期限為合同履行期間的前六個月。

2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付期限屆滿前七個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付賬戶：甲方應(yīng)提前向乙方提供支付租金的賬戶信息，包括但不限于賬戶名稱、賬號、開戶行等。

4.遲延支付違約金：乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分租金的日千分之五向甲方支付違約金。

5.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用，包括但不限于水、電、肥料、農(nóng)藥等費用，乙方應(yīng)在實際發(fā)生時承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃開始日期：本合同約定的租賃開始日期為____年____月____日。

3.租賃結(jié)束日期：本合同約定的租賃結(jié)束日期為____年____月____日。

4.提前終止合同：雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，可提前終止本合同，但需提前三個月通知對方。

5.合同續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.違約金：違約金計算方式為：違約部分金額×日千分之五×違約天數(shù)。

5.損失賠償：損失賠償金額根據(jù)乙方實際損失金額確定，包括但不限于農(nóng)作物損失、額外費用支出等。

6.其他違約行為：乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免除因此導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的一切責(zé)任。

3.不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商終止本合同。

4.不可抗力證明：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件，包括但不限于政府公告、媒體報道、災(zāi)害報告等。

5.不可抗力后果的減輕：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的后果，并盡最大努力履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方同意，如爭議涉及合同的解釋、履行、變更、解除或終止等，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

3.訴訟：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院、仲裁機構(gòu)另有裁決。

5.仲裁或訴訟費用：雙方同意，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任承擔(dān)各自的法律費用。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知視為在發(fā)送之日到達(dá)對方。通知可采取郵寄、電子郵件等方式。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。

6.份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同