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文檔簡介
家庭車位轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為某某市某某區(qū)某某小區(qū)業(yè)主委員會,地址位于某某市某某區(qū)某某小區(qū)物業(yè)管理處,法定代表人為張三,聯(lián)系方式為138xxxx1234。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方全稱為某某市某某區(qū)某某小區(qū)居民李四,地址位于某某市某某區(qū)某某小區(qū)12號樓3單元502室,法定代表人為李四,聯(lián)系方式為139xxxx5678。
合同簡介:
甲乙雙方鑒于對某某市某某區(qū)某某小區(qū)停車位的需求與供給,經(jīng)充分協(xié)商,甲方向乙方購買固定停車位一個,雙方就停車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。
本合同旨在明確甲乙雙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù),確保交易的公平、公正、公開,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方自愿簽訂本合同,并共同遵守以下條款。
本合同的簽訂,旨在規(guī)范甲乙雙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中的行為,保障雙方的共同利益。車位轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則,確保交易的順利進(jìn)行。
在此基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
一、車位轉(zhuǎn)讓
1.甲方同意購買乙方所擁有的固定停車位一個,乙方同意將該停車位轉(zhuǎn)讓給甲方。
2.車位位于某某市某某區(qū)某某小區(qū)12號樓地下停車場,車位號碼為XXX。
3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價格、支付條件和履行期限完成車位轉(zhuǎn)讓。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓價格;
(2)按照停車場管理規(guī)定使用停車位;
(3)不得將停車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人;
(4)不得在停車位上從事違法行為;
(5)遵守停車場的一切規(guī)章制度。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)按照約定向甲方轉(zhuǎn)讓停車位;
(2)保證停車位的權(quán)屬清晰,無任何糾紛;
(3)協(xié)助甲方辦理停車位過戶手續(xù);
(4)在轉(zhuǎn)讓過程中,如實告知甲方停車位的相關(guān)情況;
(5)遵守停車場的一切規(guī)章制度。
三、價格與支付條件
1.車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整(大寫:人民幣肆拾萬元整),甲方一次性支付。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),將車位轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的賬戶。
四、履行期限
1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi),完成車位的過戶手續(xù)。
2.過戶手續(xù)完成后,乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)交付給甲方。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為車位轉(zhuǎn)讓價格的10%。
2.甲方未按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓價格,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
3.乙方未按照約定履行過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
六、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。
七、爭議解決
1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(買方/出租方/委托方):
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確甲乙雙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù),確保交易的公平、公正、公開,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲乙雙方的車位轉(zhuǎn)讓行為、車位的過戶手續(xù)、以及雙方在停車場內(nèi)的行為等。
第二條定義
1.甲方:指某某市某某區(qū)某某小區(qū)業(yè)主委員會,地址位于某某市某某區(qū)某某小區(qū)物業(yè)管理處,法定代表人為張三,聯(lián)系方式為138xxxx1234。
2.乙方:指某某市某某區(qū)某某小區(qū)居民李四,地址位于某某市某某區(qū)某某小區(qū)12號樓3單元502室,法定代表人為李四,聯(lián)系方式為139xxxx5678。
3.車位:指位于某某市某某區(qū)某某小區(qū)12號樓地下停車場的固定停車位,車位號碼為XXX。
4.轉(zhuǎn)讓價格:指甲方應(yīng)支付給乙方的車位轉(zhuǎn)讓費用,金額為人民幣XX萬元整(大寫:人民幣肆拾萬元整)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓價格,確??铐棸磿r支付至乙方指定的賬戶。
(2)按照停車場管理規(guī)定使用停車位,遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)章制度。
(3)不得將停車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,不得在停車位上從事違法行為。
(4)在合同約定的期限內(nèi)完成車位的過戶手續(xù),并按照約定支付相關(guān)費用。
(5)按照約定時間接收并使用車位,如有特殊情況需提前告知乙方。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照約定向甲方轉(zhuǎn)讓停車位,并保證車位的權(quán)屬清晰,無任何糾紛。
(2)協(xié)助甲方辦理停車位過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。
(3)在轉(zhuǎn)讓過程中,如實告知甲方停車位的相關(guān)情況,如使用狀況、維修記錄等。
(4)按照約定時間將停車位使用權(quán)交付給甲方,并確保甲方能正常使用車位。
(5)遵守停車場的一切規(guī)章制度,維護(hù)停車場的正常秩序。
本部分內(nèi)容已順利完成,下一部分將繼續(xù)編寫關(guān)于價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則的內(nèi)容。
第四條價格與支付條件
1.本合同車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整(大寫:人民幣肆拾萬元整)。
2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格,一次性將車位轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的賬戶。
3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),將車位轉(zhuǎn)讓價格支付至乙方指定的賬戶。
4.甲方支付車位轉(zhuǎn)讓價格后,乙方應(yīng)及時為甲方辦理車位過戶手續(xù),并確保甲方能夠順利使用車位。
第五條履行期限
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi),完成車位的過戶手續(xù)。
3.過戶手續(xù)完成后,乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)交付給甲方。
4.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后,按照約定時間開始使用停車位。
第六條違約責(zé)任
1.若甲方未按照約定支付車位轉(zhuǎn)讓價格,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為車位轉(zhuǎn)讓價格的10%。
2.若乙方未按照約定履行過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為車位轉(zhuǎn)讓價格的10%。
3.若甲方未按照約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓價格,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的利息,利息按照同期銀行貸款利率計算。
4.若乙方未按照約定時間交付停車位使用權(quán),甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金,違約金為車位轉(zhuǎn)讓價格的10%。
5.甲乙雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
6.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補甲方損失的,甲方有權(quán)向乙方追償差額部分。
本部分內(nèi)容已順利完成,下一部分將繼續(xù)編寫關(guān)于不可抗力、爭議解決、其他條款和附則的內(nèi)容。
第七條不可抗力
1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等)。
2.在本合同有效期內(nèi),若發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的部分或全部義務(wù),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響,減少損失,并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。
4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致甲乙雙方無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本合同,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、終止合同或變更合同內(nèi)容。
5.不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但是,甲方應(yīng)退還已支付的車位轉(zhuǎn)讓價格,乙方應(yīng)返還甲方已取得的車位使用權(quán)。
第八條爭議解決
1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議,仲裁地點為合同簽訂地,仲裁機構(gòu)為某某仲裁委員會。
4.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān),勝訴方有權(quán)要求對方支付律師費、差旅費等合理費用。
5.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。雙方均應(yīng)履行仲裁裁決,不得再就同一爭議向法院提起訴訟。
本部分內(nèi)容已順利完成,下一部分將繼續(xù)編寫關(guān)于其他條款和附則的內(nèi)容。
第九條其他條款
1.通知方式:甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知,通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。
2.合同變更:本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂變更協(xié)議。
3.終止條件:本合同在以下情況下可以終止:
a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;
b.合同約定的車位使用權(quán)期限屆滿;
c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致終止;
d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。
4.合同解除:合同解除應(yīng)書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.保密條款:甲乙雙方在合同履行過程中,應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。
6.繼承和轉(zhuǎn)讓:本合同及合同項下的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。
7.完整協(xié)議:本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議,取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。
第十條附則
1.附錄:本合同附錄包括車位使用權(quán)證明、甲方付款憑證等
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