店面到期退租合同范本

店面到期退租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體工商戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給乙方，乙方同意承租并按照雙方約定的條款和條件使用店面。店面位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日。

本次合作背景是甲方需要將店面進(jìn)行出租以獲取租金收入，而乙方需要租賃店面用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下達(dá)成合作，共同維護(hù)店面的正常經(jīng)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。

本合同范本旨在明確雙方在店面租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金及支付方式、店面使用要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益得到保障。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)店面的正常經(jīng)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。

在店面租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。

如在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體工商戶

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)需結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店面租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于店面租賃、租金支付、店面使用要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第二條定義

店面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店面。

甲方：指×××有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

乙方：指×××個(gè)體工商戶，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的店面租賃費(fèi)用。

租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間期限，自××年××月××日至××年××月××日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)按照約定提供店面給乙方使用，并確保店面的設(shè)施和設(shè)備完好。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方，并履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作。

4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人，不得在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)需結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：店面租金為每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），共計(jì)人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：

-開(kāi)戶行：××銀行××分行

-賬戶名稱：×××有限公司

-賬戶號(hào)碼：××××××××××

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始之日起×日內(nèi)支付當(dāng)期租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)在合同期滿前×個(gè)月，協(xié)商確定是否續(xù)約或終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供店面，或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的×%。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的×%。

3.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。

5.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致合同解除或未能履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.違約金和賠償金：甲方或乙方支付的違約金和賠償金，不包括因違約所產(chǎn)生的間接損失、費(fèi)用和利息。

7.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，并支付合同總租金的×%作為違約金。

8.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)期租金的×%作為違約金，并有權(quán)解除合同。

9.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

10.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并合理分擔(dān)由此造成的損失。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同約定的期限，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決需要的證據(jù)收集、鑒定、評(píng)估等必要支出外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的履行。

7.如果一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中采取損害對(duì)方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。合同范本中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)需結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行制定。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。若雙方同意提前終止合同，需書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

4.合同解除：除非合同另有約定，一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的履行。

7.如果一方在履行合同過(guò)程中采取損害對(duì)方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括店面現(xiàn)狀照片、租賃保證金收據(jù)等補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同的附件包括租賃合同、租金支付憑證等與合同相關(guān)的文件。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)