自家菜園租用合同范本

自家菜園租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

1.1甲方擁有自有的菜園一片，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積約為××××平方米。

1.2甲方作為出租方，有意將上述菜園出租給乙方使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.1乙方為個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)范圍包括蔬菜種植、銷售等。

2.2乙方作為承租方，有意租賃甲方的菜園進(jìn)行蔬菜種植，并按照合同約定支付租金。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租菜園給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：雙方合作的前提條件是乙方租賃甲方的菜園進(jìn)行蔬菜種植，甲方提供菜園及必要的種植條件，乙方按照約定支付租金。本合同的目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在菜園租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。甲方同意將自有的菜園出租給乙方使用，乙方則有權(quán)在菜園內(nèi)進(jìn)行蔬菜種植，并按照合同約定支付租金。合同范圍包括菜園的租賃、使用、管理、維護(hù)以及租金的支付等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.菜園：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的自有菜園，占地面積約為××××平方米。

2.租賃期：指本合同的有效期，自××年××月××日至××年××月××日。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的菜園租賃費(fèi)用。

4.蔬菜種植：指乙方在菜園內(nèi)進(jìn)行的蔬菜種植活動(dòng)，包括播種、施肥、除草、采摘等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證菜園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)提供菜園給乙方使用，并保證菜園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水源、道路等）完好，能夠滿足乙方蔬菜種植的需要。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決菜園租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用菜園。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用菜園進(jìn)行蔬菜種植，并享受合同約定的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途合理使用菜園。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)菜園內(nèi)的蔬菜種植活動(dòng)，包括播種、施肥、除草、采摘等，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出續(xù)租要求，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：菜園的租金為每平方米××元/月，租賃面積為××××平方米，總租金為××元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：××銀行××分行

-賬戶名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

-賬號(hào)：×××××××××××

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.價(jià)格調(diào)整：合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金價(jià)格。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租賃期限：乙方租賃甲方的菜園進(jìn)行蔬菜種植，租賃期限為××個(gè)月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.續(xù)租：合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供菜園或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的××%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的××%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的××%。

5.違約金和賠償金：違約方支付的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

6.違約通知：一方違約的，對(duì)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情況后及時(shí)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則對(duì)方有權(quán)進(jìn)一步追究違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）以及社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方不因此承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力后果：受影響方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)盡力減少損失，并承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后×小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情況消除，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.仲裁解決：雙方也可以約定將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議通知：一方認(rèn)為對(duì)方違反合同的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情況后×日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明爭(zhēng)議的具體內(nèi)容和理由。

6.爭(zhēng)議文件：在解決爭(zhēng)議過程中，雙方應(yīng)提供必要的合同文件、證據(jù)和證明材料，以便對(duì)方進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、同意或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并注明“變更”或“補(bǔ)充”字樣。

3.終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致可以終止合同，終止合同前應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.完整合同：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括菜園平面圖、租賃合同續(xù)約協(xié)議等，作為合同不可分割的一部分。

2.附件：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他相關(guān)文件，均視為合同的有效附件。

3.文件保管：雙方應(yīng)各自保留一份完整的合同副本