肥料廠租賃合同協(xié)議

肥料廠租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有肥料廠一處，乙方有意租賃該肥料廠用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就肥料廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.肥料廠位置：本肥料廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠房設(shè)施：肥料廠內(nèi)包含[具體數(shù)量]間生產(chǎn)車間，配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號(hào)，如攪拌機(jī)、烘干機(jī)等]生產(chǎn)設(shè)備；有[x]個(gè)原材料倉庫，可滿足[具體容量]的原材料存儲(chǔ)需求；[x]個(gè)成品倉庫，能夠容納[具體容量]的成品肥料。同時(shí)，廠區(qū)內(nèi)還設(shè)有辦公區(qū)域，包括[具體數(shù)量]間辦公室、會(huì)議室、接待室等，辦公設(shè)施齊全。3.附屬設(shè)施：廠區(qū)內(nèi)擁有完善的附屬設(shè)施，包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（供電容量為[x]千瓦）、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施（符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)）、環(huán)保設(shè)備（確保生產(chǎn)過程符合環(huán)保要求）等。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方將向乙方提供肥料廠及其現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)，并在租賃期間協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供一定的技術(shù)支持（具體技術(shù)支持內(nèi)容可另行協(xié)商確定）。乙方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收等原因需要提前收回租賃物，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，提供的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保其處于安全、適用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃物上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修（因乙方故意或重大過失造成的除外）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于環(huán)保達(dá)標(biāo)、安全生產(chǎn)、稅費(fèi)繳納等。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或其附屬設(shè)施設(shè)備，致使乙方無法正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金；如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金；如乙方自行維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的維修費(fèi)用。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行