自家承包茶葉廠合同協(xié)議

自家承包茶葉廠合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家茶葉廠（以下簡稱"茶葉廠"），乙方有意承包經(jīng)營該茶葉廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方茶葉廠事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶葉廠基本情況茶葉廠位于[茶葉廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有各類茶葉加工設(shè)備，包括但不限于殺青機(jī)、揉捻機(jī)、烘干機(jī)、包裝機(jī)等，具備完善的茶葉生產(chǎn)工藝流程和配套設(shè)施，能夠滿足規(guī)?；枞~生產(chǎn)的需求。2.經(jīng)營范圍茶葉廠主要從事茶葉的種植、采摘、加工、銷售業(yè)務(wù)，涵蓋的茶葉品種有[具體茶葉品種列舉]。乙方承包經(jīng)營期間，應(yīng)在甲方原有的經(jīng)營范圍基礎(chǔ)上，按照市場需求和行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)地開展茶葉生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)茶葉廠的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)開展經(jīng)營。有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期檢查，查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目等資料，以核實(shí)乙方的經(jīng)營情況。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同的相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供茶葉廠現(xiàn)有資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括但不限于設(shè)備、廠房、土地等，并確保所提供資產(chǎn)的真實(shí)性、完整性和合法性。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理茶葉廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法使用茶葉廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。為乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決茶葉生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)難題，幫助乙方提升茶葉產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)茶葉廠周邊的關(guān)系，確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不受外界干擾，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將茶葉廠的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或其他有損乙方權(quán)益的處置行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立開展茶葉廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)使用茶葉廠現(xiàn)有的設(shè)備、廠房、土地等資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或處置。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主決定茶葉產(chǎn)品的銷售價(jià)格、銷售渠道和營銷策略。在承包經(jīng)營過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的承包期限和方式，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)茶葉廠的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、生產(chǎn)組織、質(zhì)量控制、市場營銷等，確保茶葉廠的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營茶葉廠，不得從事任何違法違規(guī)行為。加強(qiáng)茶葉廠的安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)制度，確保生產(chǎn)過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期對(duì)茶葉廠的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長設(shè)備使用壽命。如需對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)茶葉廠的環(huán)境保護(hù)工作，按照國家環(huán)保要求，采取有效措施減少生產(chǎn)過程中的環(huán)境污染，確保茶葉廠符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。妥善保管茶葉廠的財(cái)務(wù)賬目和相關(guān)資料，接受甲方的財(cái)務(wù)檢查和審計(jì)。承包期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將完整的財(cái)務(wù)賬目和資料移交給甲方。在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將茶葉廠轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場行情和茶葉廠的經(jīng)營狀況，在合同履行期間每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供茶葉廠資產(chǎn)清單或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自將茶葉廠的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或其他有損乙方權(quán)益的處置行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元。如因甲方的上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，導(dǎo)致茶葉廠受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將茶葉廠轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定合理使用并妥善保管茶葉廠的資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方的原因?qū)е虏枞~廠的設(shè)備、廠房等資產(chǎn)無法正常使用，影響茶葉廠生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與