翻裝修合同協(xié)議

翻裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[房屋地址]的房屋進行翻裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋翻裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務內(nèi)容1.房屋基本情況甲方委托乙方進行翻裝修的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.裝修范圍及內(nèi)容拆除原有的非承重墻體、門窗、地面及墻面裝飾材料等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準）。對房屋的水電線路進行重新鋪設，確保符合安全標準和使用需求。對房屋的墻面進行基層處理，并根據(jù)甲方要求進行粉刷或張貼壁紙等裝飾。地面鋪設[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]。安裝新的門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。對廚房進行整體裝修，包括櫥柜定制、廚房電器安裝（如爐灶、抽油煙機、洗碗機等，具體電器品牌及型號以雙方另行約定為準）、墻面和地面防水處理等。對衛(wèi)生間進行裝修，包括馬桶、洗手盆、淋浴設施（如淋浴噴頭、淋浴屏等，具體設施品牌及型號以雙方另行約定為準）的安裝，墻面和地面瓷磚鋪貼，以及衛(wèi)生間防水處理。根據(jù)甲方設計要求進行室內(nèi)空間布局調(diào)整，如新建隔斷、改造房間功能等。進行室內(nèi)照明系統(tǒng)的設計與安裝，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈等燈具的選型與布置，確保照明效果滿足甲方需求。對房屋進行整體的清潔和垃圾清運工作，確保裝修完成后房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況，要求乙方對裝修方案進行調(diào)整和修改。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的原始圖紙、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋的原始狀況，確保裝修工作的順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保乙方能夠順利進行裝修施工，并遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。根據(jù)乙方的施工進度和要求，及時提供裝修所需的材料、設備或其他協(xié)助事項。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實際情況，在確保裝修質(zhì)量和符合設計要求的前提下，對裝修方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的翻裝修服務，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。組建專業(yè)的裝修施工團隊，安排具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并負責施工人員的管理和安全教育。根據(jù)甲方提供的房屋資料和設計要求，制定詳細的裝修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案進行施工。施工過程中應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責裝修工程所需材料、設備的采購和供應，但所有材料、設備應符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供材料、設備的質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負責按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定進行驗收，并承擔因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的整改責任。在施工期間，應做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責對施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生進行管理，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。裝修工程竣工后，負責將房屋清理干凈，達到可入住狀態(tài)。為甲方提供裝修工程的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導致的裝修工程損壞或故障，負責免費維修或更換。質(zhì)量保證期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為[x]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總計：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。水電線路改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。墻面、地面、門窗等主要裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應組織施工人員進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金（具體違約金標準見本合同"違約責任"條款）。3.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方應采取有效措施加快進度，并及時向甲方報告。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。所有裝修材料和設備應符合國家環(huán)保標準及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應向甲方提供材料、設備的質(zhì)量合格證明文件及檢測報告。裝修工程應滿足甲方提供的設計要求和使用功能，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，不得擅自變更。2.驗收程序各分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，乙方應將房屋交付給甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過竣工驗收，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如因乙方原因?qū)е码[蔽工程驗收不合格，乙方應負責返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測裝修工程竣工后，乙方應負責委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測，檢測結(jié)果應符合國家相關(guān)標準要求。檢測費用由乙方承擔。如檢測結(jié)果不合格，乙方應負責采取有效措施進行治理，直至檢測結(jié)果合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照本合同約定的裝修工期順延工期。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用和責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或返工后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換裝修材料或設備的品牌、規(guī)格、型號等，導致裝修工程質(zhì)量不符合約定或影響使用功能的，乙方應負責無償更換合格的材料或設備，并承擔相應的費用和責任。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追椒课莼蚱渌敭a(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，