自建房造價合同協(xié)議

自建房造價合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造自有房屋（以下簡稱"該自建房"），并委托乙方對該自建房的造價進行評估及提供相關(guān)造價服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）自建房基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.建筑面積：預(yù)計建筑面積為[x]平方米，最終以實際測量為準。4.層數(shù)：[x]層。5.房屋用途：[居住、商用或其他具體用途]。（二）造價服務(wù)內(nèi)容1.根據(jù)甲方提供的該自建房設(shè)計圖紙（如有）及相關(guān)資料，對該自建房所需的建筑材料、人工費用、機械設(shè)備等各項成本進行詳細核算，編制工程造價預(yù)算書。2.協(xié)助甲方審核施工單位提交的工程報價，分析報價的合理性，并提供專業(yè)意見。3.在工程建設(shè)過程中，根據(jù)實際施工進度和變更情況，及時調(diào)整工程造價預(yù)算，并提供工程造價控制建議。4.工程竣工后，根據(jù)竣工圖紙及相關(guān)資料，對該自建房進行工程造價結(jié)算，編制工程造價結(jié)算書，并出具結(jié)算審核報告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供造價服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。有權(quán)知曉該自建房造價的詳細情況，包括各項成本的核算依據(jù)、計價標準等。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供編制工程造價預(yù)算書、結(jié)算書及審核報告所需的全部資料，包括但不限于該自建房的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工方案、施工變更記錄、材料設(shè)備采購清單及價格等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，為乙方開展造價服務(wù)工作提供必要的便利條件，如安排相關(guān)人員配合乙方測量房屋尺寸、了解施工情況等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付造價服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取造價服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場勘查情況，獨立開展造價服務(wù)工作，并對編制的工程造價預(yù)算書、結(jié)算書及審核報告的真實性、準確性和合理性負責(zé)。在甲方未按照本合同約定提供必要資料或協(xié)助工作時，有權(quán)要求甲方及時提供或協(xié)助，否則有權(quán)暫停服務(wù)并順延服務(wù)期限。2.義務(wù)組建專業(yè)的造價服務(wù)團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的造價工程師及相關(guān)專業(yè)人員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的造價服務(wù)。嚴格遵守國家有關(guān)工程造價的法律法規(guī)、政策及計價規(guī)范，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求，認真履行職責(zé)，按時、準確地完成工程造價預(yù)算書、結(jié)算書的編制及審核報告的出具工作。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在工程建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違反合同約定或可能導(dǎo)致工程造價增加的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的處理建議。三、造價服務(wù)費用及支付方式（一）造價服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同造價服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付造價服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成工程造價預(yù)算書編制并提交給甲方后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付造價服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工結(jié)算審核報告出具后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余造價服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付造價服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[x]%支付違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不完整或不準確，導(dǎo)致乙方無法正常開展造價服務(wù)工作或造成乙方工作失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更本合同約定的服務(wù)內(nèi)容或要求乙方提供超出本合同范圍的服務(wù)，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，同時按照增加的服務(wù)工作量或變更后的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的費用。若甲方未與乙方協(xié)商一致擅自變更，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標準完成造價服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方編制的工程造價預(yù)算書、結(jié)算書及審核報告存在錯誤或虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露或使用甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他隱私信息，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同的相關(guān)事宜。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合同生效及份數(shù)1.