維修窯洞協(xié)議書范本

維修窯洞協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有窯洞需要進(jìn)行維修，乙方具備窯洞維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方窯洞維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修窯洞的具體描述1.窯洞位置：位于[詳細(xì)地址]，該窯洞坐落在[具體方位描述]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，窯洞由[x]孔窯洞組成，窯洞編號分別為[具體編號]。2.現(xiàn)狀及問題窯洞主體結(jié)構(gòu)方面，部分窯洞墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在[x]毫米至[x]毫米之間，主要集中在窯洞的[具體位置，如窯洞前臉、側(cè)墻等]。窯洞頂部存在局部塌陷現(xiàn)象，塌陷面積約為[x]平方米，導(dǎo)致窯洞內(nèi)部部分空間出現(xiàn)安全隱患。窯洞的門窗部分，多數(shù)門窗框腐朽變形，關(guān)閉不嚴(yán)，玻璃破碎缺失，無法起到有效的防風(fēng)、防雨和保暖作用。窯洞內(nèi)部地面多處出現(xiàn)下沉和開裂，下沉深度約為[x]厘米，開裂寬度在[x]毫米至[x]毫米之間，影響了窯洞的正常使用和美觀。窯洞的防水部分，窯洞頂部防水層老化破損，每逢降雨天氣，窯洞內(nèi)部出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致窯洞內(nèi)墻面受潮發(fā)霉，部分窯洞內(nèi)的儲物物品受到損壞。3.維修內(nèi)容及要求主體結(jié)構(gòu)維修對出現(xiàn)裂縫的窯洞墻體進(jìn)行加固修復(fù)，采用[具體加固方法，如灌漿加固、粘貼碳纖維布加固等]，確保墻體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，裂縫修復(fù)后應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不再出現(xiàn)新的裂縫。對窯洞頂部塌陷部位進(jìn)行修復(fù)，拆除塌陷部分的原有結(jié)構(gòu)，重新澆筑混凝土梁、板等支撐結(jié)構(gòu)，確保頂部承載能力恢復(fù)正常，修復(fù)后的頂部平整度誤差不超過[x]毫米。門窗更換拆除原有腐朽變形的門窗框，更換為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新型門窗，門窗材質(zhì)采用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁合金等]，玻璃采用[具體玻璃類型，如中空玻璃等]，確保門窗的密封性、隔音性和保溫性良好。安裝后的門窗應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉后無縫隙，五金配件齊全且質(zhì)量可靠，能正常使用[x]年以上。地面修復(fù)將窯洞內(nèi)部下沉和開裂的地面進(jìn)行平整修復(fù)，采用[具體修復(fù)材料，如水泥砂漿等]，修復(fù)后的地面應(yīng)平整光滑，無明顯裂縫和高低差，強度滿足正常使用要求。防水處理對窯洞頂部的防水層進(jìn)行重新鋪設(shè)，采用[具體防水材料，如SBS防水卷材等]，防水層厚度不低于[x]毫米，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。對窯洞墻面滲漏部位進(jìn)行修補，清理墻面基層后，涂刷防水涂料[具體涂料名稱]，涂刷厚度均勻，確保墻面不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合協(xié)議約定的行為或維修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供維修窯洞的相關(guān)資料，包括但不限于窯洞的原始設(shè)計圖紙、建造時間、使用情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解窯洞現(xiàn)狀，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，如清理窯洞內(nèi)的物品、安排人員配合維修等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)協(xié)議約定收取維修費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容及要求，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案組織施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議要求。在維修過程中，應(yīng)定期向甲方匯報維修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。做好維修現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，將窯洞恢復(fù)到正常使用狀態(tài)。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次窯洞維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含維修所需的全部費用，如材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方提出的額外增加維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)維修工作進(jìn)展到主體結(jié)構(gòu)維修完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。門窗更換、地面修復(fù)及防水處理等全部維修工作完成并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.維修工期預(yù)計為[x]天，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不得超過[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量保證期為自整體驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行免費保修。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致窯洞出現(xiàn)新的問題或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，費用按照市場價格由甲方支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議要求進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致窯洞出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。