經(jīng)濟農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

經(jīng)濟農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處經(jīng)濟農(nóng)場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.農(nóng)場位置：該經(jīng)濟農(nóng)場位于[具體地理位置]，其四至為：東至[詳細地界描述]，南至[詳細地界描述]，西至[詳細地界描述]，北至[詳細地界描述]。2.土地面積：農(nóng)場總面積為[x]畝，其中耕地面積為[x]畝，林地面積為[x]畝，養(yǎng)殖水面面積為[x]畝，其他用地面積為[x]畝。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。3.地上附著物：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設施包括但不限于房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米；倉庫[x]座，面積為[x]平方米；養(yǎng)殖棚舍[x]個，面積為[x]平方米；農(nóng)機具若干，具體包括[詳細列舉農(nóng)機具名稱及型號]；灌溉設施一套，包括[詳細描述灌溉設施組成]；電力設施一套，包括[詳細描述電力設施組成]。4.經(jīng)營范圍：該農(nóng)場目前主要從事[具體經(jīng)營范圍，如農(nóng)作物種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工銷售等]經(jīng)營活動，擁有成熟的種植、養(yǎng)殖技術(shù)和穩(wěn)定的銷售渠道。農(nóng)場內(nèi)種植的主要農(nóng)作物有[列舉主要農(nóng)作物品種]，養(yǎng)殖的畜禽種類有[列舉主要畜禽品種]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該經(jīng)濟農(nóng)場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含農(nóng)場土地使用權(quán)、地上附著物、現(xiàn)有經(jīng)營項目及相關(guān)權(quán)益等的全部轉(zhuǎn)讓費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再進行任何增減。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。待土地使用權(quán)變更登記至乙方名下后，乙方應在[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同約定的農(nóng)場交接完成之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓前農(nóng)場的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務等情況享有知情權(quán)。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟農(nóng)場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整的農(nóng)場權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知農(nóng)場的土地性質(zhì)、使用年限、經(jīng)營范圍、地上附著物狀況、現(xiàn)有經(jīng)營項目及相關(guān)權(quán)益等情況。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、養(yǎng)殖許可證變更等相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本合同約定的時間內(nèi)完成農(nóng)場的交接工作，將農(nóng)場的土地、地上附著物、農(nóng)機具、經(jīng)營資料等全部移交給乙方，并保證移交的物品完好無損。負責處理轉(zhuǎn)讓前農(nóng)場的債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方接手后的農(nóng)場無任何遺留問題。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務問題給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定的條件和時間取得經(jīng)濟農(nóng)場的全部權(quán)益。對農(nóng)場的經(jīng)營管理、發(fā)展規(guī)劃等享有自主決定權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、交接農(nóng)場等義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方移交的農(nóng)場，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營管理農(nóng)場。承擔辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、養(yǎng)殖許可證變更等相關(guān)手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。在農(nóng)場經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和環(huán)境保護等相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)場受到行政處罰或其他損失的，乙方應自行承擔責任。四、農(nóng)場交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行農(nóng)場交接。2.交接內(nèi)容：土地交接：雙方共同對農(nóng)場土地的四至范圍、面積等進行現(xiàn)場核實，并在土地交接清單上簽字確認。地上附著物交接：甲方應將房屋、倉庫、養(yǎng)殖棚舍等建筑物及附屬設施的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書（如有）等移交給乙方，并對建筑物及附屬設施的現(xiàn)狀進行詳細說明。乙方應按照交接清單對農(nóng)機具、灌溉設施、電力設施等進行逐一核對，確保物品數(shù)量、質(zhì)量符合要求。經(jīng)營資料交接：甲方應向乙方移交農(nóng)場的土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、養(yǎng)殖許可證、農(nóng)作物種植記錄、畜禽養(yǎng)殖檔案、銷售合同等相關(guān)經(jīng)營資料。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應簽署農(nóng)場交接確認書，明確交接事項及雙方責任。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)問題，應由責任方負責解決后再進行交接。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時取得農(nóng)場權(quán)益或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。按照未履行部分對應的轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓農(nóng)場支付的費用、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有