群租房水電維修合同協(xié)議

群租房水電維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有群租房，需要對水電設(shè)施進(jìn)行維修維護(hù)服務(wù)，乙方具備相關(guān)水電維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方群租房水電維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對位于[群租房具體地址]的群租房內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行全面維修和日常維護(hù)。具體包括但不限于水管、水龍頭、閥門、水表、電線、插座、燈具、配電箱等水電設(shè)備及相關(guān)線路管道。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的水電安裝、維修規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的水電設(shè)施正常運(yùn)行，符合安全使用要求。維修工作完成后，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：水管無滲漏，水壓正常，水流順暢。水龍頭、閥門開關(guān)靈活，無滴漏現(xiàn)象。電線連接牢固，絕緣良好，插座、燈具能正常使用。配電箱內(nèi)電器元件正常工作，電路保護(hù)裝置靈敏可靠。3.服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)每月至少對群租房的水電設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在的水電問題。故障維修：在接到甲方關(guān)于水電設(shè)施故障的通知后，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于緊急故障（如水管爆裂、漏電等），乙方應(yīng)在[x]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并盡快采取有效措施修復(fù)，確保安全。零部件更換：如因維修需要更換水電設(shè)施的零部件，乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并向甲方提供更換零部件的清單及質(zhì)量證明文件。水電設(shè)施保養(yǎng)：乙方應(yīng)根據(jù)水電設(shè)施的使用情況和壽命周期，定期對其進(jìn)行保養(yǎng)工作，如清潔、潤滑、緊固等，延長水電設(shè)施的使用壽命。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或造成甲方損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供群租房水電設(shè)施的詳細(xì)情況和故障信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和便利，不得干擾乙方正常的維修作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用增加。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，具備合法有效的水電維修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，維修人員應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，文明施工。嚴(yán)格按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、更換零部件情況及維修結(jié)果。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和群租房內(nèi)租戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方水電設(shè)施存在安全隱患或不符合相關(guān)規(guī)定的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的整改建議。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的維修費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方定期巡檢、故障維修、零部件更換及水電設(shè)施保養(yǎng)等全部服務(wù)費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或超出合同約定范圍的維修工作所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、原材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致維修成本大幅增加，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對維修費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。若甲方違反合同約定，干擾乙方正常的維修作業(yè)，導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的人工成本增加、維修設(shè)備損壞等費(fèi)用。若甲方提供的水電設(shè)施情況或故障信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方誤判維修內(nèi)容或延誤維修時(shí)間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方不承擔(dān)因甲方原因造成的額外維修費(fèi)用或損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方維修工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或群租房內(nèi)租戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同期間，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如一方在合同期滿前[x]日書面通知對方不再延續(xù)合同，則合同期滿后終止。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：