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經(jīng)濟林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的經(jīng)濟林(以下簡稱"該經(jīng)濟林"),并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該經(jīng)濟林。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就經(jīng)濟林轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、標的物具體描述1.經(jīng)濟林位置:該經(jīng)濟林位于[詳細地址],其四至范圍為東至[具體邊界描述],南至[具體邊界描述],西至[具體邊界描述],北至[具體邊界描述]。2.經(jīng)濟林面積:經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,該經(jīng)濟林面積為[x]畝。3.經(jīng)濟林品種:該經(jīng)濟林主要種植[具體經(jīng)濟林品種],其中[品種1]占比[x]%,約[x]畝;[品種2]占比[x]%,約[x]畝;......(如有多個品種,依次詳細列出)。4.林相及現(xiàn)狀:該經(jīng)濟林目前林相整齊,樹木生長狀況良好,無明顯病蟲害。林間道路、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施基本完善,具體情況如下:林間道路:有[x]條主要道路,寬度約為[x]米,可通行車輛及農(nóng)用機械。灌溉設(shè)施:配備有[x]口水井,水泵[x]臺,灌溉管道鋪設(shè)長度約為[x]米,能夠滿足大部分區(qū)域的灌溉需求。其他設(shè)施:還包括[列舉其他相關(guān)設(shè)施,如防護圍欄、看護房等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格:雙方經(jīng)協(xié)商確定,該經(jīng)濟林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整(大寫:[大寫金額])。此價格為固定總價,包含經(jīng)濟林的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、地上附著物及相關(guān)配套設(shè)施等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用,不因任何因素調(diào)整(除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外)。2.付款方式:乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款:定金:本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整(大寫:[大寫定金金額])。定金用于擔保本協(xié)議的履行,如乙方違約,定金不予退還;如甲方違約,應(yīng)雙倍返還定金。首付款:在辦理完經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi),乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整(大寫:[大寫首付款金額]),已支付的定金沖抵首付款。尾款:在甲方將經(jīng)濟林實際交付給乙方,并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi),乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元整(大寫:[大寫尾款金額])。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用經(jīng)濟林。在轉(zhuǎn)讓前,享有該經(jīng)濟林的合法權(quán)益,包括但不限于林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、地上附著物所有權(quán)等。2.義務(wù)保證對該經(jīng)濟林擁有合法的處分權(quán),有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方,且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該經(jīng)濟林的現(xiàn)狀,包括但不限于林相、生長狀況、病蟲害情況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等信息,不得隱瞞或虛報任何重要事實。協(xié)助乙方辦理經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料,并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。在本協(xié)議簽訂后至經(jīng)濟林實際交付給乙方前,負責維護經(jīng)濟林的現(xiàn)狀,不得擅自砍伐、毀壞林木或改變林地用途,不得進行有損經(jīng)濟林價值的行為。如因甲方原因造成經(jīng)濟林價值減損,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式將經(jīng)濟林及相關(guān)設(shè)施交付給乙方,并確保交付時經(jīng)濟林及設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價格和方式取得該經(jīng)濟林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在支付轉(zhuǎn)讓款后,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),并交付經(jīng)濟林及相關(guān)設(shè)施。在取得經(jīng)濟林所有權(quán)后,有權(quán)自主決定經(jīng)濟林的經(jīng)營管理方式,但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用經(jīng)濟林,不得擅自改變林地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如需改變經(jīng)濟林用途,應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù),并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。在辦理經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中,積極配合甲方提供所需的文件、資料,并承擔因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。在接收經(jīng)濟林時,應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟林及相關(guān)設(shè)施存在不符合約定的情況,應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責修復(fù)或整改至符合約定狀態(tài),由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔;如因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r發(fā)現(xiàn)問題或未能及時通知甲方,乙方自行承擔相應(yīng)后果。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi),共同向當?shù)亓謽I(yè)主管部門申請辦理經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理登記所需的全部資料,確保手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用,按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的,甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失;因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的,乙方自行承擔相應(yīng)后果。3.經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下之日起,乙方即享有該經(jīng)濟林的完整所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益,甲方不再享有與該經(jīng)濟林相關(guān)的任何權(quán)利。五、交付與驗收1.交付時間:甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內(nèi),將經(jīng)濟林及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時,雙方應(yīng)簽署書面的交付確認書。2.交付內(nèi)容:甲方交付的經(jīng)濟林應(yīng)包括林地及地上的全部林木、地上附著物(如灌溉設(shè)施、道路、防護圍欄、看護房等),且應(yīng)保持交付前的現(xiàn)狀。交付的相關(guān)設(shè)施應(yīng)能正常使用,符合本協(xié)議約定的標準。3.驗收標準:乙方應(yīng)在經(jīng)濟林交付后的[x]個工作日內(nèi)按照以下標準進行驗收:經(jīng)濟林的品種、數(shù)量、面積應(yīng)與本協(xié)議約定一致。林木生長狀況良好,無明顯病蟲害,樹木成活率達到[x]%以上。林間道路、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用,滿足經(jīng)濟林經(jīng)營管理的需要。地上附著物及其他配套設(shè)施完好無損,符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。4.驗收結(jié)果處理:如驗收合格,雙方應(yīng)簽署驗收合格確認書;如驗收不合格,乙方應(yīng)在驗收報告中注明不合格事項,甲方應(yīng)在接到驗收報告后的[x]個工作日內(nèi)負責修復(fù)或整改至符合驗收標準,由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。整改完成后,乙方應(yīng)重新進行驗收,直至驗收合格為止。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)濟林及相關(guān)設(shè)施無法在合理期限內(nèi)達到驗收標準,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導致乙方無法按時取得經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)或無法正常使用經(jīng)濟林,甲方應(yīng)承擔違約責任,具體如下:如甲方逾期協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金;逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付經(jīng)濟林及相關(guān)設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金;如因甲方逾期交付導致乙方錯過最佳經(jīng)營時機或造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方交付的經(jīng)濟林及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標準,甲方應(yīng)負責在乙方指定的合理期限內(nèi)修復(fù)或整改至符合標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用經(jīng)濟林或造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如經(jīng)乙方催告后甲方仍未在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或整改,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自砍伐、毀壞林木或改變林地用途,甲方應(yīng)按照被砍伐、毀壞林木價值的[x]倍向乙方支付賠償金,并負責恢復(fù)林地原狀;如因甲方行為導致乙方無法實現(xiàn)受讓經(jīng)濟林的目的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)雙倍返還定金,并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),導致本協(xié)議無法正常履行,乙方應(yīng)承擔違約責任,具體如下:如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用經(jīng)濟林,擅自改變林地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動,甲方有權(quán)責令乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還,同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)負責將經(jīng)濟林恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài),所需費用由乙方承擔。如乙方在辦理經(jīng)濟林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中,因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理,乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用,并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收到轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)按照逾期支付的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未
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