美容院招租美甲協(xié)議合同

美容院招租美甲協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[美容院具體地址]的美容院一處（以下簡(jiǎn)稱"該美容院"），乙方有意承租該美容院并開展美甲服務(wù)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.該美容院位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于前臺(tái)接待區(qū)、美甲操作區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、休息區(qū)等功能區(qū)域。具體布局及設(shè)施清單見本合同附件一。2.甲方應(yīng)確保該美容院現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"現(xiàn)有設(shè)施"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說(shuō)明。現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于美甲桌椅、燈具、空調(diào)、美甲工具及用品等。二、租賃用途乙方租賃該美容院的用途為開展美甲服務(wù)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該美容院。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該美容院，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該美容院的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該美容院開展業(yè)務(wù)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該美容院的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的正常使用安全。對(duì)于非因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、水電費(fèi)的代收代繳等（具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容見附件二）。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該美容院開展美甲服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該美容院及現(xiàn)有設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)美甲業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)美甲業(yè)務(wù)所需的相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理證照或證照不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)美甲操作區(qū)及產(chǎn)品展示區(qū)的日常清潔衛(wèi)生，并保持店內(nèi)環(huán)境整潔。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該美容院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。9.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該美容院及現(xiàn)有設(shè)施。對(duì)于乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)設(shè)備及物品，乙方有權(quán)自行搬走；對(duì)于乙方添置的不可移動(dòng)設(shè)備及裝修裝飾，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。六、裝修及設(shè)備添置1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該美容院進(jìn)行裝修或添置設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修設(shè)計(jì)方案及設(shè)備清單。甲方應(yīng)在收到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方無(wú)異議，乙方方可進(jìn)行裝修及設(shè)備添置。2.乙方的裝修及設(shè)備添置不得破壞該美容院的主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)施，不得影響其他租戶的正常使用。裝修及設(shè)備添置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)裝修及設(shè)備添置部分無(wú)權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該美容院或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該美容院的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的一切損失。5.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。3.乙方逾期交還該美容院的，每逾期一天，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日