職業(yè)學校拍賣合同協(xié)議

職業(yè)學校拍賣合同協(xié)議?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系依法設(shè)立并具有從事拍賣業(yè)務資質(zhì)的拍賣人，乙方擬通過甲方拍賣相關(guān)標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拍賣事宜達成如下協(xié)議：一、拍賣標的物或服務具體描述（一）拍賣標的物詳情1.資產(chǎn)范圍土地使用權(quán)：位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米，土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。建筑物及附屬設(shè)施：包括教學樓[建筑面積]平方米、實訓樓[建筑面積]平方米、學生宿舍[建筑面積]平方米、食堂[建筑面積]平方米等，具體以實際交付為準。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[建成年份]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。附屬設(shè)施涵蓋操場、綠化景觀、停車場等。教學設(shè)備：擁有各類專業(yè)教學設(shè)備，如數(shù)控機床[型號及數(shù)量]臺、電子電工實驗設(shè)備[詳細清單]套、多媒體教學設(shè)備[具體設(shè)備明細]等，設(shè)備購置時間及使用狀況[詳細說明]。辦公設(shè)備及家具：包含辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[品牌及型號，數(shù)量]臺、打印機[型號及數(shù)量]臺、文件柜[數(shù)量]個等，辦公家具的購置時間及成色[詳細說明]。2.其他資產(chǎn)學校無形資產(chǎn)，包括但不限于校名、?；铡⑸虡?、專利、著作權(quán)等相關(guān)權(quán)益（如有）。學校的債權(quán)債務情況（如有）：[詳細說明債權(quán)債務的構(gòu)成及金額等情況]。（二）服務內(nèi)容1.甲方負責按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為乙方的拍賣標的物提供專業(yè)的拍賣策劃、宣傳推廣、組織拍賣活動等服務。2.甲方應在拍賣前通過多種渠道發(fā)布拍賣公告，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、報紙、雜志等，向潛在競買人充分披露拍賣標的物的詳細信息。3.甲方負責組織拍賣現(xiàn)場活動，包括但不限于競買登記、展示拍賣標的物、主持拍賣程序、簽訂成交確認書等一系列相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及相關(guān)費用。有權(quán)對拍賣標的物進行查驗、核實相關(guān)資料，以確保拍賣活動的順利進行。根據(jù)拍賣法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拍賣活動中的競買人資格進行審查。在拍賣過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等因素導致拍賣活動無法正常進行，有權(quán)決定暫?；蚪K止拍賣，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.義務嚴格遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法組織拍賣活動。按照約定的時間和方式為乙方提供拍賣服務，制定詳細的拍賣計劃，并提前告知乙方拍賣活動的各項安排。對乙方提供的拍賣標的物相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在拍賣活動結(jié)束后，及時向乙方交付拍賣成交確認書、拍賣記錄等相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理拍賣標的物的交接及相關(guān)手續(xù)。負責解答競買人對拍賣標的物提出的疑問，如實向競買人介紹拍賣標的物的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。妥善保管拍賣過程中的各類文件資料，保存期限不少于法律法規(guī)規(guī)定的年限。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供拍賣服務。對甲方在拍賣活動中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定收取拍賣款項（扣除相關(guān)費用后）。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的拍賣標的物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)清單、財務報表、設(shè)備購置發(fā)票及使用狀況說明等，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。協(xié)助甲方辦理拍賣標的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等相關(guān)手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定向甲方支付拍賣傭金及相關(guān)費用。遵守拍賣活動的各項規(guī)則和程序，不得干擾拍賣活動的正常進行。在拍賣成交后，按照成交確認書的約定與買受人簽訂相關(guān)合同，并履行合同約定的義務。三、拍賣傭金及相關(guān)費用（一）拍賣傭金1.乙方同意按照拍賣成交金額的[x]%向甲方支付拍賣傭金。2.拍賣傭金的支付時間為拍賣成交后[x]個工作日內(nèi)。乙方應將拍賣傭金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（二）其他費用1.除拍賣傭金外，乙方還應承擔因拍賣活動產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于公告費、評估費、鑒定費、公證費、場地費、稅費等。具體費用按照實際發(fā)生額由乙方承擔。2.甲方應在費用發(fā)生后及時通知乙方，并提供相關(guān)費用的發(fā)票及明細清單。乙方應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)核實并支付相關(guān)費用。四、拍賣程序及時間安排（一）拍賣程序1.甲方在接受乙方委托后，對拍賣標的物進行詳細的調(diào)查、核實，并制定拍賣方案。2.甲方按照約定的時間和方式發(fā)布拍賣公告，公告期不少于法律法規(guī)規(guī)定的天數(shù)。3.競買人在公告規(guī)定的時間內(nèi)報名參加競買，提交競買申請及相關(guān)資料，并繳納競買保證金（保證金金額為[x]元）。4.甲方對競買人資格進行審查，符合條件的競買人獲得競買資格。5.在拍賣前，甲方組織競買人對拍賣標的物進行實地查看，并解答競買人的疑問。6.拍賣活動按照既定的時間和地點進行，由甲方主持拍賣程序，競買人通過現(xiàn)場舉牌或其他約定方式進行競價，最終確定最高應價者為買受人。7.拍賣成交后，甲方與買受人簽訂成交確認書，買受人按照成交確認書的約定支付拍賣款項及相關(guān)費用。8.乙方與買受人簽訂相關(guān)合同，并協(xié)助買受人辦理拍賣標的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)。（二）時間安排1.公告發(fā)布時間：[具體日期]2.競買報名截止時間：[具體日期]3.競買資格審查時間：[具體日期]至[具體日期]4.實地查看時間：[具體日期]5.拍賣時間：[具體日期]6.成交確認書簽訂時間：拍賣成交后[x]個工作日內(nèi)7.拍賣款項支付時間：成交確認書簽訂后[x]個工作日內(nèi)8.產(chǎn)權(quán)過戶及交付時間：根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)合同約定辦理，預計在[大致時間范圍]內(nèi)完成五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因拍賣活動無法正常進行而遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.甲方如違反保密義務，向第三方泄露乙方提供的拍賣標的物相關(guān)資料，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在拍賣活動中存在違規(guī)行為，導致拍賣結(jié)果無效或給乙方造成其他不利影響的，甲方應退還已收取的拍賣傭金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的拍賣標的物相關(guān)資料，導致甲方在拍賣活動中遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因調(diào)查核實資料而支出的費用、因拍賣活動出現(xiàn)問題而產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟損失等。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付拍賣傭金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的全部費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反拍賣活動規(guī)則或干擾拍賣活動正常進行，導致拍賣活動無法順利開展或給甲方、競買人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拍賣活動結(jié)束且雙方的權(quán)利義務全部履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力