自建房裝修合同協(xié)議

自建房裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[自建房詳細(xì)地址]的自建房一套，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋位置：[自建房詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.裝修范圍：室內(nèi)：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等空間的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，家具定制（如有）等。室外：包括但不限于外立面裝飾、庭院地面鋪設(shè)、圍欄安裝等（如有）。（二）裝修風(fēng)格及要求甲方要求本次裝修采用[具體裝修風(fēng)格，如中式風(fēng)格、歐式風(fēng)格、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格等]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。裝修應(yīng)注重環(huán)保、質(zhì)量和美觀，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。（三）裝修工期1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法施工的；因甲方原因造成工程變更或延誤的；因設(shè)計(jì)變更或工程量增加的；經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他合理原因。（四）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工；有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)；有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料；協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)；按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境；對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等文件進(jìn)行及時(shí)審核，并給予書(shū)面回復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)：按照合同約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和預(yù)算，提交給甲方審核；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工噪音和粉塵污染；按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和整改，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并處理；在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將房屋交付給甲方。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本工程裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[尾款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前，向甲方提供全額裝修發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的裝修材料，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合合同要求，若因乙方原因?qū)е掠馄诳⒐?，每逾期一日，?yīng)按照裝修總費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自