自助洗浴租賃合同協(xié)議

自助洗浴租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自助洗浴場所，乙方有意承租該場所用于經(jīng)營自助洗浴業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場所位置：甲方將位于[具體地址]的自助洗浴場所出租給乙方使用，該場所建筑面積為[x]平方米，包含洗浴區(qū)域、休息區(qū)域、更衣室、儲物區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施。2.洗浴設(shè)施設(shè)備：場所內(nèi)配備有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的洗浴設(shè)備，包括但不限于淋浴噴頭、浴缸、桑拿房、蒸汽房等，以滿足顧客的自助洗浴需求。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，甲方應(yīng)在租賃期開始前確保其能正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的安全性和可靠性。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃場所內(nèi)提供自助洗浴服務(wù)，包括但不限于提供洗浴用品、毛巾、浴巾等基本服務(wù)，同時可根據(jù)自身經(jīng)營情況提供其他增值服務(wù)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供舒適、安全、衛(wèi)生的洗浴環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[x]日內(nèi)將租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)原則上保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整租金應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定經(jīng)營。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.義務(wù)保證租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的場所應(yīng)具備合法的經(jīng)營手續(xù)，保證乙方能夠正常開展自助洗浴業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但辦理證照的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備，開展自助洗浴業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出合理的意見和建議。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用租賃場所從事?lián)p害甲方利益或社會公共利益的行為。負(fù)責(zé)租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，如需對場所進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀。做好租賃場所的安全、衛(wèi)生管理工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保顧客人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求經(jīng)營，做好污水處理、廢氣排放等環(huán)保工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場所或附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并在合理期限內(nèi)修復(fù)設(shè)備設(shè)施。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的全部經(jīng)營損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金。若乙方未按照合同約定合法經(jīng)營，從事違法違規(guī)活動或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的押金，并要求乙方賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定做好安全、衛(wèi)生管理工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方逾期交還租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在逾期期間內(nèi)繼續(xù)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）