浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告

二O二三年五月三十一日浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司），山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)”，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，須對該采礦權(quán)進(jìn)行評估，為自然資源管理部門征收采礦權(quán)出讓收益提供作價(jià)參考依據(jù)。本次評估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的“浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)”出讓收益參考意見。浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用 1 1 1 3 3 4 5 7 7 附表一浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦附表二浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦附表三浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦附表四浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦附表五浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦附表六浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦）；）；浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司北京中煤思維咨詢有限公司接受常山縣自然資源和規(guī)劃局委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評估方法對常山縣自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M掛牌出讓的“浙江省常山縣夏家礦成為常山一大支柱產(chǎn)業(yè)，然而，由于發(fā)展較為粗放，鈣產(chǎn)業(yè)已然成為大美常山府辦公廳披露問題清單中提到輝埠鎮(zhèn)鈣業(yè)行業(yè)整治問題不到位等問題。截止全面關(guān)停，宋畈鄉(xiāng)路里坑村、趙公巖片區(qū)、后社片區(qū)、坪山片區(qū)等一批廢棄項(xiàng)浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司其中原宋畈鄉(xiāng)夏家石灰?guī)r礦項(xiàng)目區(qū)遺留問題的處置及周邊零星山體裸露亟待破夏家石灰?guī)r礦廢棄項(xiàng)目區(qū)帶來的環(huán)境問題，根據(jù)《浙江省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一決戰(zhàn)方案》，全面開展“常山縣輝埠鎮(zhèn)全域土地綜合整治及生態(tài)修復(fù)工程”。使區(qū)域生態(tài)環(huán)境得到全方位提升，為打造天藍(lán)、地綠、水凈、環(huán)境更美好等全方位生態(tài)文化優(yōu)勢與“大花園”、“美麗鎮(zhèn)村”建設(shè)奠定基礎(chǔ)，真正實(shí)現(xiàn)生態(tài)常山縣自然資源和規(guī)劃局通過公開招投標(biāo)的方式，確定浙江省第一地質(zhì)大隊(duì)承擔(dān)“浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦詳查報(bào)告及施工局委托，對“浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦采礦權(quán)”出讓浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司），進(jìn)行評估，為自然資源管理部門征收采礦權(quán)出讓收益提供作價(jià)參考依據(jù)。本次評估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的“浙江省本次評估對象為浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦采礦）：XYXY123456789評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司評估范圍即為上述表所示勘查區(qū)范圍暨采礦權(quán)范圍，截至評估基準(zhǔn)日，上輝埠鎮(zhèn)宋畈夏家石灰?guī)r礦區(qū)，采礦權(quán)人為常山縣祥和礦業(yè)有限公司，采礦浙江省第一地質(zhì)大隊(duì)編制的《浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司該時(shí)點(diǎn)為月末，便于評估委托人準(zhǔn)備評估資料及礦業(yè)權(quán)評估師合理選擇評估參評估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、技術(shù)規(guī)范依據(jù)、行為依據(jù)、取價(jià)依據(jù)、地質(zhì)礦產(chǎn)4、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國土資[2000]3）；浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司5、《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則（CMVS00001-20086、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見（CMVS30800-20088、《礦業(yè)權(quán)評估項(xiàng)目工作底稿規(guī)范（CMVS11200-2010浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司）；）；（1）本公司于2023年5月10日接受評估委托，與委托方明確此次評估的目的、對象、范圍，確定評估基準(zhǔn)日，擬定評估計(jì)劃（評估方案和局工作人員的陪同下赴現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，收集有關(guān)資料，召開座談會，了解分析，確定評估方案，選取評估參數(shù)，對浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司距黃衢南高速公路芳村出口6.6km，九景衢鐵路常山段在境內(nèi)設(shè)貨運(yùn)站和廠區(qū)礦區(qū)屬低山地貌，區(qū)內(nèi)最高海拔+217m，最低侵蝕基準(zhǔn)面+108m,山上植被區(qū)內(nèi)氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)型，全年季節(jié)變化明顯，溫和、濕潤、多雨為主要?dú)夂蛱卣?。年平均溫?7.2°C,極端最高溫度41.8°C，極端最低溫度浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司區(qū)內(nèi)周邊農(nóng)業(yè)人口1500余人，山地多，耕地少區(qū)內(nèi)勞動(dòng)力資源豐富，經(jīng)濟(jì)來源以種植水稻、柑桔、茶葉等為主，其次較區(qū)內(nèi)電力資源較豐富，電力設(shè)備齊全，高壓線已架設(shè)至礦區(qū)；礦區(qū)東、西由原常山縣宋畈鄉(xiāng)東魯松祿石灰廠、宋畈鄉(xiāng)建喜石料廠和常山縣宋東采石場三個(gè)石灰?guī)r礦區(qū)整合而成常山縣宋畈鄉(xiāng)夏家石灰?guī)r礦區(qū)。根據(jù)《浙江省常山縣礦產(chǎn)資源規(guī)劃（2016-2020年）》，輝埠鎮(zhèn)宋畈夏家石灰?guī)r礦區(qū)位于常山縣輝埠-+146-246m。由于采礦活動(dòng)影響周邊農(nóng)村，2019年至今礦區(qū)處于停采狀態(tài)。據(jù)浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司魯松祿、宋東、建喜三個(gè)石灰?guī)r礦區(qū)的《普查地質(zhì)報(bào)告》。經(jīng)金華新創(chuàng)儲量評合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦詳查報(bào)告》，估算詳查區(qū)內(nèi)共探獲黑色冶金熔劑灰），礦區(qū)大地構(gòu)造位置屬揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(Ⅰ1）、常山—諸暨臺隆(Ⅱ2）、壽昌～章村臺拱(Ⅲ6）南西端（圖2-1）。江山—紹興深大斷裂和球川—蕭山斷裂之間的上方—蘇村復(fù)向斜南東翼中的芳村—宋畈—東元山向斜北西翼。成礦區(qū)帶屬浙西成礦帶(Ⅲ2）球川--白沙成礦區(qū)(Ⅳ7）的西南端。根據(jù)有關(guān)研究認(rèn)為在晚奧陶紀(jì)沉積環(huán)境以溫暖、弱氧化、低能量和滯流為主，生物繁盛，形成大量浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司），），浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司）：）：）：質(zhì)條帶灰?guī)r，其底部為礫狀灰?guī)r，頂部為縫合線灰?guī)r。中段（O3s2巖性為文昌組（O3w）：巖性為青灰色厚層至塊狀中、細(xì)粒長石石英砂巖為主夾2、斷裂：區(qū)內(nèi)發(fā)育與褶皺軸向平行的壓扭性高角度的（逆）沖斷層以及擠壓帶和理化帶。其次為走向北西310°~345°的張性平移斷層。以侵入活動(dòng)為特征，規(guī)模小，巖性從基性到酸性均有，其中以酸性巖類最浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司區(qū)內(nèi)主要有寒武系下統(tǒng)荷塘組、震旦系上統(tǒng)西峰寺組中的石煤礦及其伴生的釩礦、磷礦、黃鐵礦、奧陶系上統(tǒng)三衢山組、寒武系中統(tǒng)楊柳崗組、上統(tǒng)華礦區(qū)內(nèi)除河流溝谷有第四系外，其余出露地層為奧陶系上統(tǒng)三衢山組中段）：礦區(qū)構(gòu)造比較簡單，主要由奧陶系上統(tǒng)三衢山組中段（O3s2）地層組成一單一斜層構(gòu)造，走向北東65°~80°,傾向南東，傾角80°左右。表出露長度約60m，寬約0.2～3.0m，總體走向75°,傾向324°~327°,傾角石地表風(fēng)化呈粘土狀，新鮮基巖呈灰綠色，煌斑結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，主要礦物為浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司礦區(qū)地表巖溶微地貌發(fā)育一般，巖溶地貌類型主要有溶槽、落水洞、溶蝕豎直開挖致使山體立面完全裸露，據(jù)切面觀察，未見巖溶等地質(zhì)現(xiàn)象，基巖完據(jù)毗鄰大崮山石灰?guī)r礦區(qū)資料，從施工的三個(gè)鉆孔深部情況看，三個(gè)鉆孔常山縣輝埠鎮(zhèn)宋畈夏家石灰?guī)r礦床，屬上古生界奧陶系淺海相沉積的碳酸鹽巖層狀礦床，賦礦層位屬奧陶系上統(tǒng)三衢山組中段（O3s2）厚層灰?guī)r。礦黑色冶金溶劑灰?guī)r礦體沿宋畈-東元山向斜北西翼產(chǎn)出，％）％）浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司％）12O3s2SP經(jīng)礦區(qū)組合樣品分析結(jié)果加權(quán)平均，礦石次要組分質(zhì)量分?jǐn)?shù)平均Al2O3Al2O3Fe2O3Na2OO3s2浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司根據(jù)礦石礦物成分、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和化學(xué)組分特征以及分布規(guī)律，將礦石自厚層灰?guī)r呈青灰-灰白色，微-細(xì)晶結(jié)構(gòu)，厚-巨厚層狀、塊狀構(gòu)造，巖石主要礦物成份為方解石、生物碎屑及少量泥質(zhì)物。方解石細(xì)脈發(fā)育，呈網(wǎng)狀、細(xì)根據(jù)化學(xué)組分含量、工業(yè)利用性能及礦床工業(yè)質(zhì)量指標(biāo)，將礦區(qū)礦石工業(yè)礦體頂板、底板分布在第四系蓋區(qū)，均為三衢山組中段（O3s2）厚層灰礦區(qū)石灰?guī)r基本裸露，第四系殘坡積覆蓋層分布范圍極少，在礦區(qū)東側(cè)自然斜坡有少量殘坡積層分布，主要分布在地表巖溶槽及山坡低洼處，由土黃色-棕黃色粉質(zhì)粘土及淺灰色團(tuán)塊狀石灰?guī)r組成。經(jīng)槽探和宕口面控制，覆蓋層浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司礦區(qū)北西部及南部大量分布為松散的礦渣、廢渣、含灰?guī)r碎塊粘土，碎塊分布不均勻。其內(nèi)廢礦渣質(zhì)地較軟，錘擊易碎成粉末狀，可用作后期造田宕渣從礦石的巖性、結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和物質(zhì)成份等特征分析，三衢山組中段為厚層灰?guī)r，礦物成份中生物碎屑含量較高，說明沉積環(huán)境以溫暖、弱氧化、低能量從巖相古地理分析，晚奧陶世三衢山期，為早古生代地殼較活動(dòng)時(shí)期，在陸棚區(qū)內(nèi)常山、江山一帶發(fā)育有孤立的碳酸鹽臺地，沉積了泥質(zhì)條帶灰?guī)r、厚因此本礦床應(yīng)為淺海相碳酸鹽沉積礦床，礦層明顯受奧陶系上統(tǒng)三衢山組灰，它具有加水發(fā)熱以及去渣、脫硫、磷的能力，因此石灰?guī)r在冶金工業(yè)上主要用做熔劑，通稱熔劑灰?guī)r。石灰?guī)r還可燒制成活性石灰用于煉鋼，特別是氧浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司元素少、氣孔率高，粒度合適的輕燒石灰（晶粒細(xì)、活度大），它是鋼鐵生產(chǎn)根據(jù)熔劑領(lǐng)域應(yīng)用分析，熔劑產(chǎn)品的質(zhì)量指標(biāo)主要是產(chǎn)品的細(xì)度和活性。燒。高硅礦石在煅燒中易發(fā)生“結(jié)瘤”，結(jié)瘤后大塊易產(chǎn)生“過燒”現(xiàn)象，并且阻止窯內(nèi)空氣上流使窯內(nèi)其他部位產(chǎn)生“生燒”現(xiàn)象，結(jié)瘤導(dǎo)致的生燒和過燒都會影響產(chǎn)品的活性，同時(shí)瘤塊粘掛于窯壁四周影響窯內(nèi)石灰石下落導(dǎo)致結(jié)窯，損浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司礦石物理性能要求，影響熔劑質(zhì)量的礦石物理指標(biāo)主要有礦石的結(jié)晶度和本礦體礦石自然類型為三衢山組中段（O3s2）厚層灰?guī)r層，礦石的礦物成分主要為方解石、生物碎屑及少量泥質(zhì)物。經(jīng)鏡下鑒定及化驗(yàn)分析測試，礦區(qū)夏家礦區(qū)石灰?guī)r礦可作為制造冶金熔劑、水泥、輕鈣用石灰?guī)r礦原料進(jìn)行開發(fā)利用，經(jīng)驗(yàn)表明，附近同類型礦床礦石易于加工，經(jīng)簡單加工工藝后形成產(chǎn)品。無論基于國家統(tǒng)一指標(biāo)、熔劑生產(chǎn)企業(yè)對石灰?guī)r礦石的質(zhì)量要求，還是從化學(xué)分析結(jié)果看，夏家石灰?guī)r礦質(zhì)量優(yōu)，適宜作熔劑、水泥、輕鈣用石灰?guī)r近年來煉鋼技術(shù)發(fā)展迅速，冶煉特殊鋼、優(yōu)質(zhì)鋼的范圍不斷擴(kuò)大，對煉鋼用石灰活性要求也越來越高，選擇優(yōu)質(zhì)活性石灰石是冶金行業(yè)發(fā)展的必然趨與目前普遍采用的其它先進(jìn)石灰窯型相比較，浙江元立集團(tuán)衢州元立金屬制品有限公司采用當(dāng)今世界上最新型的2×600TPD懸掛缸式麥爾茲雙膛豎窯浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司附加值，產(chǎn)品增值十幾倍，極大地提高了優(yōu)質(zhì)石灰石資源的利用率，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)石灰石原料經(jīng)鄂式破碎機(jī)、圓錐破碎機(jī)分段破碎后進(jìn)行滾筒篩水洗篩分，經(jīng)電機(jī)振動(dòng)給料篩篩分，篩下料直接進(jìn)入碎料倉外運(yùn)；篩上料（40-80mm）送未來礦床采用露天式開采，礦體最低開采標(biāo)高位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以上，不大。礦坑涌水量主要來自大氣降水及掌子面?zhèn)认蛴克?，東、南邊為礦坑水的自然排泄出口，無需人工排水設(shè)備。礦山供水水源為芙蓉水庫自來水。因礦體及圍巖由三衢山組灰?guī)r組成，呈厚～巨厚層狀產(chǎn)出，巖性較完整，質(zhì)在未來礦山開采過程中，主要注意防范滾石垮落、溶洞。因此，礦區(qū)工程地質(zhì)評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司礦區(qū)內(nèi)礦石和圍巖化學(xué)成分穩(wěn)定，不易分解出有害組分，區(qū)內(nèi)無重大污染未來礦床采用露天式開采，礦體最低開采標(biāo)高位于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以上，不大。礦坑涌水量主要來自大氣降水及掌子面?zhèn)认蛴克?，東、南邊為礦坑水的自然排泄出口，無需人工排水設(shè)備。礦山供水水源為芙蓉水庫自來水。因礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單類型(Ⅰ)。礦體及圍巖由三衢山組灰?guī)r組成，呈厚～巨厚層狀產(chǎn)出，巖性較完整，質(zhì)在未來礦山開采過程中，主要注意防范滾石垮落、溶洞。因此，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬簡單類型(Ⅰ)。礦區(qū)內(nèi)礦石和圍巖化學(xué)成分穩(wěn)定，不易分解出有害組分，區(qū)內(nèi)無重大污染綜合上述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡單類型，工程地質(zhì)條件屬簡單類型，地評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司），為基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、可比銷售法（交易案例比較調(diào)整法）、收入權(quán)益法、折片價(jià)，評估具體礦業(yè)權(quán)出讓收益時(shí)需對基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行修正，該通知沒有關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)的修正體系，《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南》（試行）也沒有關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)的修正方法，故本次評估無法采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整）：市場途徑評估方法中有較適合的評估方法為可比銷售法（交易案例比較調(diào)整法），因常山縣近三年缺少相似可比條件的參照案例，故無法采用可比銷售方法，是通過采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)對銷售收入現(xiàn)值進(jìn)行調(diào)整，作為采礦權(quán)價(jià)值。由礦權(quán)成交價(jià)格的分析，指導(dǎo)意見發(fā)布的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)明顯低于浙江省建筑用量經(jīng)常山縣自然資源和規(guī)劃局組織評審，本礦資源儲量可靠性高；并由浙江省第一地質(zhì)大隊(duì)編制了《浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦施工工程設(shè)計(jì)方案》，對礦山生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限、礦產(chǎn)資源綜合開發(fā)、投資估浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司綜上，本次評估經(jīng)過綜合分析，選擇折現(xiàn)現(xiàn)金流量法作為評估方法，符合主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的選取根據(jù)《浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦施工工程設(shè)計(jì)方案》（浙江省第本次評估的儲量依據(jù)《浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦詳查報(bào)告》（以下簡稱《勘查地質(zhì)報(bào)告》）是有資質(zhì)的單位浙江省第一地質(zhì)大隊(duì)編制，報(bào)告是依據(jù)現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范編制的，資源儲量分類符合行業(yè)規(guī)范。該報(bào)告經(jīng)常山縣自然資源和規(guī)劃局組織評審。故本次評估依據(jù)的儲量是合理可信本次評估技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的確定依據(jù)有《浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r礦施工工程設(shè)計(jì)方案》，方案為浙江省第一地質(zhì)大隊(duì)編制。綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)根據(jù)《浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)及評估人員現(xiàn)場調(diào)查確定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參根據(jù)《勘查地質(zhì)報(bào)告》、礦產(chǎn)資源儲量評審備案通知書及中礦浙儲評字），號號量根據(jù)業(yè)主要求，礦區(qū)南東側(cè)為縣道，為避免開采對縣道造成影響，縣道外評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司號型量量量6根據(jù)評估委托書，本次委托評估的保有資源儲量為黑色冶金熔劑灰?guī)r資源根據(jù)調(diào)查，儲量評估評審基準(zhǔn)日至評估基準(zhǔn)日礦山無開采行為，未動(dòng)用資根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》的有關(guān)），），根據(jù)《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》，礦區(qū)第四系殘破積層剝浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司根據(jù)礦體賦存特征及以往開采經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)證，本礦應(yīng)實(shí)行山坡露天開采，擬定汽車運(yùn)輸公路開拓。根據(jù)礦山采礦技術(shù)條件和目前的安全政策、選用的采礦設(shè)生產(chǎn)工藝流程：表土剝離—潛孔鉆穿孔—中深孔爆破—大塊二次破碎—機(jī)項(xiàng)目區(qū)將開采的石灰?guī)r原礦通過破碎、篩分加工成不同品位和粒級的石灰在開采過程中，還應(yīng)加強(qiáng)地質(zhì)工作，了解優(yōu)質(zhì)灰?guī)r的分布區(qū)域。對溶劑用灰?guī)r及內(nèi)剝離夾石進(jìn)行分爆、分鏟、分運(yùn)。內(nèi)剝離夾石可作為建筑石子綜合利浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司根據(jù)《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》：目區(qū)開采最大高度為生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》，因本項(xiàng)目為露天開采的礦山，以《詳查中的礦石量作為開采設(shè)計(jì)依據(jù)，沒有設(shè)計(jì)損失量和采礦損失量。因此，截至評根據(jù)采礦權(quán)評估委托書及《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》，礦服務(wù)年限：T=1948.90÷600.00≈3.25（根據(jù)《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》項(xiàng)目區(qū)為老礦區(qū)停產(chǎn)，開拓道路及開采工作面已形成，基建期較短，三個(gè)月即可。因此，本次評估基建），為輝石閃斜煌巖脈，地表斷續(xù)出露長度約6浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司于夾石剔除厚度，因該巖脈呈灰綠色且規(guī)模較小，混入后可人工手選剔除。經(jīng)《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》中設(shè)計(jì)礦山開采最終產(chǎn)品為產(chǎn)《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》設(shè)計(jì)開采運(yùn)輸主要設(shè)備詳見下1435415166748浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司914211《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》項(xiàng)目總投資進(jìn)行了設(shè)計(jì)。詳見一1堆場干砌擋墻及排水溝m等2二辦公和生活家具購置費(fèi)浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司三四評估對《綜合利用及生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目施工工程設(shè)計(jì)》的投資進(jìn)行了一定的調(diào)12m3414臺35臺41臺51臺66輛374輛38輛91臺4臺2輛1輛1輛2套評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司123456711套），礦建工程為254.19萬元（250.82+3.37房屋建筑物為1013.45萬元《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原定新購進(jìn)設(shè)備（包括建設(shè)期投入和更新資金投入）按增值稅稅率估算可抵扣的浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，房屋房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)（下一年或下一月）投入等額初始投資（原有固定資產(chǎn)原值）。本次評估設(shè)備無更新改造資金投入。具體詳見附表《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，原則上機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備折舊年萬元［7960.72÷(1＋13%)×13%≈915.84］，機(jī)器設(shè)備不含稅原值為73.45萬元進(jìn)項(xiàng)增值稅為83.68萬元［1013.45÷(1＋）；流動(dòng)資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估本項(xiàng)目按固定資產(chǎn)投資資金率取10%估算流動(dòng)資金，則流動(dòng)資金額為1260.81浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司流動(dòng)資金按生產(chǎn)能力投入。礦山投產(chǎn)當(dāng)年即達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，本次評估根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，產(chǎn)品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，確定的礦產(chǎn)品市場價(jià)格應(yīng)是實(shí)際價(jià)礦產(chǎn)品價(jià)格確定遵循以下基本原則1）確定的礦產(chǎn)品計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與應(yīng)有充分的歷史價(jià)格信息資料，并分析未來變動(dòng)趨勢，確定與產(chǎn)品方案口徑一粒級石灰?guī)r，用于冶金熔劑、環(huán)保脫硫劑或水泥等生產(chǎn)。夾石抗壓強(qiáng)度達(dá)不到其中僅常山南方水泥有限公司輝埠石灰?guī)r礦和常山縣中興礦業(yè)有限公司輝埠鎮(zhèn)灰山石灰?guī)r礦兩家正常生產(chǎn)。這兩家石灰?guī)r生產(chǎn)礦山均以生產(chǎn)水泥用石灰?guī)r為主，供應(yīng)關(guān)聯(lián)水泥廠，銷售少量原礦供應(yīng)當(dāng)?shù)靥妓徕}加工企業(yè)。當(dāng)?shù)貨]有其他經(jīng)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)了解，常山南方水泥有限公司輝埠石灰?guī)r礦石灰?guī)r原礦主要供評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司應(yīng)給常山南方水泥有限公司水泥廠，相鄰的常山縣中興礦業(yè)有限公司輝埠鎮(zhèn)灰山石灰?guī)r礦的原礦產(chǎn)品也主要供應(yīng)給其關(guān)聯(lián)企業(yè)一常山江山虎水泥有限公司水泥廠。礦山和水泥廠間均實(shí)行內(nèi)部結(jié)算，均不能反映市場實(shí)際，不能體現(xiàn)礦產(chǎn)資源品質(zhì)和資源價(jià)值，不符合礦業(yè)權(quán)評估銷售價(jià)格采用市場價(jià)格的規(guī)范，不能評估通過調(diào)查常山當(dāng)?shù)仄渌規(guī)r礦山對外銷售礦石代表性發(fā)票價(jià)格，當(dāng)?shù)丶罢憬≈苓叺貐^(qū)礦山開發(fā)利用統(tǒng)計(jì)年報(bào)價(jià)格，經(jīng)綜合分析測算合理的礦石實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不能代表市場銷售價(jià)格，不能為評估采用。故評估組收集了評估組對浙江省內(nèi)同類型礦山浙江安聯(lián)礦業(yè)有限公司、建德市靈石礦業(yè)有限公司、杭州山亞南方水泥有限公司大同石灰?guī)r礦、富陽鑫磊礦業(yè)有限公司、浙江澄宇環(huán)保新材料股份有限公司等輕鈣用石灰?guī)r碎石、熔劑用石灰?guī)r礦碎石礦山交貨含稅價(jià)進(jìn)行了解，同類型礦山礦產(chǎn)品輕鈣用石灰?guī)r碎石、熔劑用石灰（2）水泥用石灰?guī)r銷售價(jià)格經(jīng)調(diào)查，常山南方水泥有限公司輝埠石灰?guī)r礦有少量石灰?guī)r原礦銷售給衢州南方水泥有限公司，基本屬市場銷售行為。評估調(diào)查到普通石灰?guī)r（水泥用常山縣中興礦業(yè)有限公司輝埠鎮(zhèn)灰山石灰?guī)r礦通過查閱調(diào)查該礦山2021年度開發(fā)利用統(tǒng)計(jì)報(bào)告，根據(jù)礦山水泥用灰?guī)r工業(yè)總產(chǎn)值和礦石產(chǎn)量，測算該浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司礦種權(quán)重礦山交貨含稅價(jià)格（元/噸）礦山交貨含稅綜合價(jià)格（元/噸）熔劑用灰?guī)r35%48.0047.39輕鈣用灰?guī)r35%60.00水泥配料用砂巖30%31.95100%//評估組對常山縣內(nèi)宕碴銷售價(jià)格的調(diào)查，同類型礦產(chǎn)品礦山交貨含稅區(qū)間價(jià)為15～25元/噸；本次評估礦產(chǎn)品取價(jià)按評估組了解的市場區(qū)間價(jià)的中值浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司本次評估根據(jù)評估小組實(shí)地調(diào)查采集的數(shù)據(jù)和近幾年采礦權(quán)評估實(shí)踐積累外購動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、安全費(fèi)用、折舊性質(zhì)維簡費(fèi)、修理費(fèi)和其他支出、環(huán)境治理費(fèi)、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用及財(cái)務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。對個(gè)別成本以的資源量需以機(jī)械方式開采，其余資源量以爆破方式開采。本次評估評估利用外購材料費(fèi)包括采礦的爆破用火工品、鉆具材料消耗。本項(xiàng)目為露天開采材料消耗及炸藥單耗可參照同類型礦山水平確定。評估核定按主礦種石灰?guī)r礦要機(jī)械配件的消耗，經(jīng)對一般石料礦山調(diào)查了解，其費(fèi)用擬比爆破方式增加30%~60%，當(dāng)?shù)V體堅(jiān)硬時(shí)則超100%及以上。根據(jù)本礦礦石質(zhì)量，按高出爆破方式外購材料費(fèi)的30%計(jì)算。則機(jī)械方式開采時(shí)外購材料費(fèi)為4.10元/噸浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司燃料動(dòng)力費(fèi)包括礦山開采加工中鑿巖、裝載機(jī)、挖掘機(jī)、汽車用柴油和破碎車間及辦公生活用電成本。本礦已完成剝離，開采比高中等，場內(nèi)運(yùn)輸距離短，礦石生產(chǎn)耗油量中等偏少。評估參照同類礦山中等偏低水平核定平均柴油根據(jù)本礦山生產(chǎn)工藝流程，礦山將配備各類專職司機(jī)、安全人員等，具體12223448567評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司8995等《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，原則上機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備折舊年本次評估確定單位折舊費(fèi)為：應(yīng)急部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)＜企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法＞的通浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司元。本礦屬非金屬露天礦山，按一般非金屬礦山標(biāo)準(zhǔn)，評估單位礦石安全費(fèi)用根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，礦山剝離、道路開拓工程投資由折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)開支，不再按其服務(wù)年限提取折舊，直接列入總成本費(fèi)用。對計(jì)提維簡費(fèi)的礦山，按評估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)采出原礦量和礦建工程投資計(jì)算單位礦石折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)。則本次評估單位礦礦業(yè)權(quán)評估中，修理費(fèi)一般是指企業(yè)對其固定資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、修理所發(fā)生的費(fèi)用，目的是使礦山機(jī)器設(shè)備能持續(xù)為礦山提供正常開采服務(wù)。本礦山其他支出為礦山開采過程中的環(huán)境、礦山道路維護(hù)等間接費(fèi)用。按照類似浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用評估機(jī)構(gòu)：北京中煤思維咨詢有限公司根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，本次評估環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾費(fèi)在礦山服務(wù)年限內(nèi)作為環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾費(fèi)進(jìn)入經(jīng)營成本。根據(jù)《浙江省常山縣夏家礦地綜合利用項(xiàng)目熔劑用石灰?guī)r管理費(fèi)