抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本編號：__________

甲方：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX銀行

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)，為優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高資金使用效率，甲方現(xiàn)決定將上述抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)擁有的抵押權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元。

三、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)真實(shí)、有效，乙方有權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

六、爭議解決：如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

2.甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓時(shí)間內(nèi)，將抵押權(quán)相關(guān)文件及資料完整、準(zhǔn)確地移交給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在接到甲方移交的抵押權(quán)相關(guān)文件及資料后，對抵押權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)無誤后予以接受。

3.乙方應(yīng)按照抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的內(nèi)容，行使抵押權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

4.乙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

6.乙方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的抵押權(quán)文件及資料。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證抵押權(quán)的真實(shí)性和有效性。

2.甲方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)核實(shí)抵押權(quán)文件及資料的真實(shí)性。

5.雙方有義務(wù)遵守法律法規(guī)，確保抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。

6.雙方有義務(wù)承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣______元整（大寫：______元整），作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并取得乙方確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定履行其權(quán)利和義務(wù)。

三、支付條件：

1.甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，應(yīng)確保已按照本協(xié)議約定完成了抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并已將相關(guān)文件及資料移交給乙方。

2.乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即開始行使抵押權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

3.如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、額外費(fèi)用：

1.本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不包括因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

3.乙方在行使抵押權(quán)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由乙方自行承擔(dān)。

五、支付方式變更：

1.如雙方同意變更支付方式，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定變更后的支付方式。

2.任何支付方式的變更，均需雙方書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

六、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如乙方未按約定履行其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.如因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未支付部分______%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失。

2.如乙方未按約定履行其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失。

3.如因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并支付______%的違約金。

4.如因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

3.雙方也可以選擇將爭議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，協(xié)議簽訂地為爭議解決的第一管轄法院。

五、其他

1.本協(xié)議的任何條款的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，期滿后如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議暫不生效：

1.甲方已完成抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件及資料移交給乙方。

2.乙方已支付合同約定的預(yù)付款。

3.雙方已就抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.如發(fā)生以下情況，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其履行本協(xié)議的義務(wù)。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出具的抵押權(quán)證明文件，包括但不限于抵押權(quán)設(shè)立登記證明、抵押權(quán)登記證書等。

2.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。

3.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請文件，包括但不限于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。

4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

5.雙方簽字蓋章的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如申請書、委托書等。

7.甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀說明，包括但不限于財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀描述、財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告等。

8.乙方要求的其他與抵押