業(yè)主自行維修合同范例

業(yè)主自行維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)因房屋部分設施損壞，甲方需自行進行維修，特委托乙方進行維修工作。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1乙方負責對甲方房屋以下設施進行維修：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.2維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、維修期限

2.1乙方應于合同簽訂之日起____________________日內完成全部維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應于合同簽訂之日起____________________日內支付乙方維修費用總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方完成維修工作后，甲方應于____________________日內支付剩余維修費用人民幣____________________元整。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照甲方要求及維修規(guī)范進行施工，確保維修質量符合國家標準。

4.2甲方有權對維修工作進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付維修費用總額的____________________%作為違約金。

5.2乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行返工，直至符合約定要求。因返工造成的損失，由乙方承擔。

5.3甲方未按約定支付維修費用，每延誤一日，應向乙方支付維修費用總額的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.維修項目及范圍說明

3.維修費用清單

4.維修規(guī)范及標準

5.爭議解決途徑說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，因房屋部分設施損壞，甲方為保障自身權益及維修質量，特委托乙方進行維修工作，并邀請丙方作為監(jiān)理方對維修過程進行全程監(jiān)督。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1乙方負責對甲方房屋以下設施進行維修：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.2維修范圍包括但不限于以下內容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、維修期限

2.1乙方應于合同簽訂之日起____________________日內完成全部維修工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應于合同簽訂之日起____________________日內支付乙方維修費用總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方完成維修工作后，甲方應于____________________日內支付剩余維修費用人民幣____________________元整。

四、丙方監(jiān)理職責及權利

4.1丙方作為監(jiān)理方，對維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質量符合國家標準及合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供維修相關資料，并對乙方施工過程中的問題提出整改意見。

4.3丙方有權對維修成果進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行維修，如乙方未按約定進行維修，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求丙方對維修工作進行全程監(jiān)督，如丙方未履行監(jiān)督職責，甲方有權要求其承擔相應責任。

5.3甲方有權要求乙方提供維修過程中的照片、視頻等證據(jù)，以保障自身權益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成維修工作，每延誤一日，應向甲方支付維修費用總額的____________________%作為違約金。

6.2乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行返工，直至符合約定要求。因返工造成的損失，由乙方承擔。

6.3乙方在維修過程中出現(xiàn)重大安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將維修工程分包或轉包給不具備相應資質的單位或個人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如丙方未履行監(jiān)理職責，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保維修質量。通過邀請丙方作為監(jiān)理方，可以實時監(jiān)督維修過程，降低維修風險，提高維修質量。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋維修符合自身需求和期望，降低損失，提高居住舒適度。本合同明確了各方責任，為甲方的權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方具備房屋施工專業(yè)資質，甲方擬委托乙方進行房屋修繕工程，為確保工程質量和進度，甲方邀請丙方作為監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、施工項目及范圍

1.1乙方負責對甲方房屋以下設施進行修繕：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.2施工范圍包括但不限于以下內容：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

二、施工期限

2.1乙方應于合同簽訂之日起____________________日內完成全部施工工作。

三、施工費用及支付方式

3.1施工費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應于合同簽訂之日起____________________日內支付乙方施工費用總額的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.3乙方完成施工工作后，甲方應于____________________日內支付剩余施工費用人民幣____________________元整。

四、丙方監(jiān)理職責及權利

4.1丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準及合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供施工相關資料，并對乙方施工過程中的問題提出整改意見。

4.3丙方有權對施工成果進行驗收，驗收合格后方可支付剩余施工費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付施工費用，如甲方未按約定支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應違約金。

5.2乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行公正處理，如丙方存在偏袒甲方的情況，乙方有權向甲方提出更換監(jiān)理方。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付施工費用，每延誤一日，應向乙方支付施工費用總額的____________________%作為違約金。

6.2甲方提供的施工圖紙或材料存在錯誤或缺陷，導致乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自修改施工方案或變更施工范圍，如需修改，應經(jīng)乙方同意，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如丙方未履行監(jiān)理職責，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日