專業(yè)收購商鋪合同范例

專業(yè)收購商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的商鋪的租賃情況如下：

（1）租賃期限：____________________

（2）租金：____________________

（3）租賃用途：____________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的收購價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余收購款項(xiàng)。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

2.辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若買方未按約定支付收購款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.若賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）標(biāo)的商鋪的租賃合同

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

法定代表人簽字：____________________

附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）標(biāo)的商鋪的租賃合同

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.為確保買方權(quán)益，丙方同意為標(biāo)的商鋪的收購提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的收購事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的商鋪的租賃情況如下：

（1）租賃期限：____________________

（2）租金：____________________

（3）租賃用途：____________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的收購價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余收購款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付收購款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)。

2.辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付定金后，賣方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.買方在支付全部收購款項(xiàng)后，賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付收購款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方權(quán)益不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣方在標(biāo)的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，不得向任何第三方泄露買方信息，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付收購款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保買方權(quán)益不受損害。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供與標(biāo)的商鋪相關(guān)的資料，以核實(shí)標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)和租賃情況。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）標(biāo)的商鋪的租賃合同

（3）擔(dān)保合同

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在標(biāo)的商鋪收購過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在交易中的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障交易安全，丙方同意為標(biāo)的房產(chǎn)的收購提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的收購事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的租賃情況如下：

（1）租賃期限：____________________

（2）租金：____________________

（3）租賃用途：____________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的收購價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余收購款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付收購款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，否則應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付收購款項(xiàng)的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保賣方權(quán)益不受損害。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

2.買方在支付全部收購款項(xiàng)后，如因自身原因拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

3.買方不得以任何理由拖延支付收購款項(xiàng)，否則應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付收購款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方權(quán)益不受損害。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和租賃情況。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明