2025鄭州市存量房買賣合同范本

2025鄭州市存量房買賣合同范本合同編號：簽訂地點：鄭州市簽訂日期：年月日本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。甲方（賣方）：姓名：，性別：，出生日期：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（買方）：姓名：，性別：，出生日期：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。根據(jù)本合同，甲方向乙方出售其擁有的存量房，雙方同意按照以下條款履行：第一條房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于鄭州市區(qū)（市、縣）路號棟單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)權(quán)證編號：房屋地址：建筑面積：平方米用途：結(jié)構(gòu)：第二條成交價格雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。該價格包括該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。剩余款項：人民幣元整（大寫：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。如乙方需要辦理按揭貸款，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確按揭貸款的具體事宜及違約責(zé)任。第四條房屋的交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同到場，對房屋的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接單》。附屬設(shè)施及費用結(jié)清：甲方應(yīng)于交付前結(jié)清水、電、燃氣、暖氣等費用，并確保水、電、燃氣、暖氣等設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)將上述設(shè)施的用戶卡（如有）一并交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成：本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向鄭州市房地產(chǎn)交易登記中心遞交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)收取購房款。保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，并未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及水、電、燃氣、暖氣等設(shè)施的過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按合同約定的時間和方式支付購房款。保證支付的購房款來源合法。第七條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或未能配合乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總購房款的‰。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約：如乙方未能按本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為總購房款的‰。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第八條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽字日期：年月日