2025年標準個人購房合同范本

2025年標準個人購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本條款1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，具體以相關部門登記為準。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為（已裝修/未裝修），目前不存在任何抵押、質押、查封或其他權利限制。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的處分權。第二條房款支付2.1該房產(chǎn)的總購房款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款，金額為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），該款項支付至甲方指定賬戶：。2.2.2剩余房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付。乙方應于本合同簽訂之日起日內向銀行提交按揭貸款申請，并配合銀行完成相關手續(xù)。2.3甲乙雙方同意，若因乙方原因導致按揭貸款未能獲得批準或發(fā)放，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總購房款的%。第三條房屋交付3.1甲方應在收到全部房款后日內將該房產(chǎn)交付給乙方，交付標準為（毛坯/裝修），具體交付時間以書面通知為準。3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證、土地使用權證及相關批文、驗收合格證明等文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3在交付前，該房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。甲方應結清交付前的相關費用，并提供相關憑證。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：4.1.1甲方應保證該房產(chǎn)無任何權利瑕疵，且有權處分該房產(chǎn)。4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供所需材料。4.1.3甲方應按時交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的交付標準。4.2乙方的權利義務：4.2.1乙方應按約定支付房款，不得逾期支付。4.2.2乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并提供所需材料。4.2.3乙方應按時接收房產(chǎn)，并支付交付后的相關費用。第五條違約責任5.1若甲方違約：5.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應按日向乙方支付總購房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.1.2甲方將該房產(chǎn)出售或存在其他權利瑕疵，導致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權的，甲方應向乙方退還已收全部房款，并支付總購房款%的違約金。5.2若乙方違約：5.2.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應按日向甲方支付總購房款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.2.2乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致過戶延遲或無法完成的，乙方應承擔相關責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字：