住宅全款分期合同樣本

住宅全款分期合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的住宅房屋，該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方同意以分期付款方式支付上述購(gòu)房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：買(mǎi)方自本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款，具體分期付款如下：

分期付款時(shí)間：____________________

分期付款金額：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

分期付款方式：____________________

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.買(mǎi)方同意在支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同，并免除雙方違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的住宅房屋，該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.為確保買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方同意以分期付款方式支付上述購(gòu)房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：買(mǎi)方自本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款，具體分期付款如下：

分期付款時(shí)間：____________________

分期付款金額：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

分期付款方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交由擔(dān)保方保管。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

四、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方在支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____________________%。

2.賣(mài)方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.賣(mài)方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低買(mǎi)方交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，確保其購(gòu)房權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，使自己在交易過(guò)程中處于有利地位。

3.甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的商業(yè)地產(chǎn)，該地產(chǎn)位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.為確保賣(mài)方權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)地產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.地產(chǎn)地址：____________________

2.地產(chǎn)面積：____________________平方米

3.地產(chǎn)用途：____________________

4.地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

5.地產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方同意以分期付款方式支付上述購(gòu)房款，具體付款方式如下：

（1）首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

（2）分期付款：買(mǎi)方自本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款，具體分期付款如下：

分期付款時(shí)間：____________________

分期付款金額：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）

分期付款方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，直接向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款。

四、乙方的權(quán)益

1.賣(mài)方在買(mǎi)方支付首付款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)方交付商業(yè)地產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部購(gòu)房款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定的用途使用商業(yè)地產(chǎn)，并保證地產(chǎn)的合理使用。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，否則賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.買(mǎi)方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.買(mǎi)方不得將商業(yè)地產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事