房租終止合同協(xié)議書

房租終止合同協(xié)議書

房租終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、終止日期雙方共同確認，原合同自______年____月____日起正式終止。乙方應在該日期前完成房屋的騰退工作，并將房屋恢復至接收時的基本狀態(tài)（自然損耗除外）。二、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應按照原合同約定，支付截至______年____月____日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費用：乙方應結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。經(jīng)雙方核對，截至______年____月____日，乙方尚欠水電費______元、物業(yè)費______元、燃氣費______元，共計人民幣______元（大寫______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方或相關收費單位。三、房屋交接1.乙方應在______年____月____日前將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。交接時，雙方共同對房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。2.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修及添附物，除雙方另有約定外，應自行拆除并清理干凈。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或騰退房屋，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取進一步措施維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，應承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_