新鄉(xiāng)拆房合同協(xié)議書VIP

新鄉(xiāng)拆房合同協(xié)議書

拆房合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于新鄉(xiāng)市[具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備拆房相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆房項(xiàng)目概況1.拆除房屋地址：新鄉(xiāng)市[詳細(xì)地址]。2.拆除房屋建筑面積：[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、拆除范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)拆除協(xié)議約定地址內(nèi)的全部房屋建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、屋頂、圍墻等。2.拆除過程中，乙方需按照國家及新鄉(xiāng)市相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行操作，采取必要的降塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境和人員造成不良影響。3.拆除后的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，并運(yùn)至政府指定的合法垃圾處理場地進(jìn)行妥善處理。三、合同期限本項(xiàng)目拆房工作自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應(yīng)順延。四、費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆房施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出額外拆除要求或其他經(jīng)雙方協(xié)商一致增加的費(fèi)用外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：拆房工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆房工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方清理完所有建筑垃圾后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余拆房費(fèi)用一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付拆房費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆房費(fèi)用。2.具備合法有效的拆房資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的施工人員和施工設(shè)備，確保拆房工作安全、順利進(jìn)行。3.在拆房施工前，制定詳細(xì)的施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并提交給甲方審核。施工過程中嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，為施工人員購買足額的意外傷害保險(xiǎn)。對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。5.按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆房工作，并保證拆除質(zhì)量。在拆除過程中妥善保護(hù)周邊建筑物及公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程竣工報(bào)告。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆房費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力