解除賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)

解除賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于____________________（房屋地址，包含具體的門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)信息）的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的上述《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》正式解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。二、款項(xiàng)退還1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）全額退還給乙方。退款方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（開(kāi)戶銀行：____________________；賬戶名稱(chēng)：____________________；賬號(hào)：____________________）。2.如乙方在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后還支付了其他相關(guān)費(fèi)用（如定金、中介費(fèi)等），甲方應(yīng)一并按照上述方式和時(shí)間退還。三、房屋返還1.乙方應(yīng)在收到甲方退還的全部款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋內(nèi)屬于甲方的原有物品（如有）完整、原狀返還給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備保持交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂前，均不存在違反《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的行為，因此互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定的退款、交房等義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，雙方均不得再就《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》相關(guān)事宜向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求承擔(dān)任何責(zé)任（本協(xié)議另有約定的除外）。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________